# Certificat de Urbanism 2277 — Strada Brestei nr. 95

> Supraetajare imobil locuinte colective de la S+P+3E+Etehnic la S+P+4E prin schimbare destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36569-2277-strada-brestei-nr-95-supraetajare-imobil-locuinte-colective-de-la-sp3eetehnic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36569
- **Nr. CU**: 2277
- **Data CU**: 2023-12-14
- **Data Publicare**: 2023-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 95 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare imobil locuinte colective de la S+P+3E+Etehnic la S+P+4E prin schimbare destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32172940177
- **Longitude**: 23.779296039536

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C CASSAS S.R.L PRIN BILTAC ROBERT STEFANITA
- **Utilizare**: Supraetajare imobil locuinte colective de la S+P+3E+Etehnic la S+P+4E prin schimbare destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente
- **Utilizare (2)**: Supraetajare imobil locuinte colective de la S+P+3E+Etehnic la S+P+4E prin schimbare destinatie din spatiu tehnic existent in apartamente
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 95
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1042
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune,se noteaza interdictia de grevare, instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare si ipoteca in favoarea Bancii Transilvania S.A ,intabulare drept de superficie pe o perioada de 99 ani in favoarea Distributie Energie Oltenia A.S  si Khabir Shahnaz,Koohpayman Abdolamir si intabulare drept de ipoteca  legala in favoarea S.C Cassas S.R.L conform extras C.F nr.213240/29.11.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 324/2010 amplasamentul se afla situat in zona mixta locuinte si functiuni complementare locuirii cu regim maxim de inaltime P+3E, P.O.T. max. = 60,00% si C.U.T. max. = 2,4. Retragerile sunt de min. 12,50 ml pentru construire și de min. 9,50 ml pentru împrejmuire fata de axul str. Brestei - profil 1 si din axul str. Mohorului - profil 2 de min. 6,00 ml imprejmuire respectiv de min. 9,00 ml pentru constructii., Solicitarea pentru supraetajare imobil de la P+3E+Etehnic la P+4E in vederea realizarii de apartamente conform art.11^ litera d din L.50/1991 republicata nu poate fii solutionata favorabil intrucat potrivit art 11^din Legea nr.50/1991 republicata privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii,ati beneficiat de derogari pentru CUT si regim de inaltime stabilite prin PUZ-ul aprobat cu HCL 324/2010 pentru imobilul situat in strada Brestei numarul 95.Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte si functiuni complementare locuirii, Suprafata terenului -900,00mp din acte si 1042,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 324/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 425816
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213240

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f0491bced6915e4c2258a7b002c349f