# Certificat de Urbanism 2278 — Calea București nr. 25 bl. 17A sc. 1 et. 1 ap. 3

> lucrari de modificari interioare constand in desfiintarea partiala a peretilor dintre hol -bucatarie, dormitorul nr. 1 si balcon, parapetilor ferestrelor celor 4 incaperi si partial de la WC - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36568-2278-calea-bucuresti-nr-25-bl-17a-sc-1-et-1-ap-3-lucrari-de-modificari-interioare-constand-in-desfiintarea-pa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36568
- **Nr. CU**: 2278
- **Data CU**: 2023-12-14
- **Data Publicare**: 2023-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 25 bl. 17A sc. 1 et. 1 ap. 3
- **Obiect Solicitare**: lucrari de modificari interioare constand in desfiintarea partiala a peretilor dintre hol -bucatarie, dormitorul nr. 1 si balcon, parapetilor ferestrelor celor 4 incaperi si partial de la WC - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32032
- **Longitude**: 23.79932

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: lucrari de modificari interioare constand in desfiintarea partiala a peretilor dintre hol -bucatarie, dormitorul nr. 1 si balcon, parapetilor ferestrelor celor 4 incaperi si partial de la WC - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: lucrari de modificari interioare constand in desfiintarea partiala a peretilor dintre hol -bucatarie, dormitorul nr. 1 si balcon, parapetilor ferestrelor celor 4 incaperi si partial de la WC - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 25
- **Bloc**: 17A
- **Scară**: 1
- **Etaj**: 1
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 72
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privata a numitului Sclipcea Andrei Vladut, conform extras CF nr.200171-C1-U12/31.10.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023, amplasamentul este situat in zona locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2 . Functiunea dominanta: locuinte colective. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune lucrari de modificari interioare constand in desfiintarea partiala a peretilor dintre hol -bucatarie, dormitorul nr. 1 si balcon, parapetilor ferestrelor celor 4 incaperi si partial de la WC - lucrari executate fara autorizatie de construire., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural);  Fara afectarea elementelor structurale. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie, contract de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Expertiză tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata utila-72,08mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 425784
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3105/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/59f20aa58d8df98ec2258a7c00267460