# Certificat de Urbanism 2311 — Strada Brestei nr. 1 bl. K et. parter

> modificari interioare si exterioare la spatiul - cabinet medical si amplasare firma pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36533-2311-strada-brestei-nr-1-bl-k-et-parter-modificari-interioare-si-exterioare-la-spatiul-cabinet-med
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36533
- **Nr. CU**: 2311
- **Data CU**: 2023-12-19
- **Data Publicare**: 2023-12-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 1 bl. K sc. - et. parter ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari interioare si exterioare la spatiul - cabinet medical si amplasare firma pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32083
- **Longitude**: 23.79309

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari interioare si exterioare la spatiul - cabinet medical si amplasare firma pe fatada
- **Utilizare (2)**: modificari interioare si exterioare la spatiul - cabinet medical si amplasare firma pe fatada
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 1
- **Bloc**: K
- **Scară**: -
- **Etaj**: parter
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 135
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala - cabinet medical , proprietate privată a numitilor Preoteasa Dragoș si Preoteasa Dana, cota actuala 1/1, conform extras de C.F. nr. 205051-C1-U8/31.10.2023. Imobil aflat in zona centrala si istorica, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din L.M.I. , conf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. ZC 1 aprobat cu H.C.L. nr.121/2000, UTR C1, subzona LB1a, amplasamentul este situat in zona centrala şi istorică şi locuinte colective , (cu funcţiuni complementare) cu spatii la parter , cu regim de înălţime P+3-10, P.O.T. max.=20% si C.U.T. max.=2,20., Se propune: modificari interioare si exterioare la spatiul - cabinet medical si amplasare firma pe fatada., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, funcțiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui (structural / nestructural) care se propune a se desfiinţa; Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari, conform Legii nr. 196/2018., Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor situate in zona centrala a mun. Craiova.  Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate.  Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 privind amenaja locuri de parcare conform functiunii propuse; Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;, Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr.845/2013, completat cu H.C.L. nr.305/2015 si modificat cu H.C.L. nr.517/2017. Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, (ambele feţe - dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma NU va fi placata cu alucobond.  Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Extras C.F. actualizat la zi; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiza tehnica., Se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala de locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila apartament - 135,1 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 420689
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205051-C1-U8.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fde95ef567a1cfccc2258a7500266c9e