# Certificat de Urbanism 2320 — Strada Batrânilor nr. 17A bl. C26 sc. 2 et. P ap. 2

> recompartimentare si nu poate fi utilizat pentru acces din trotuarul de garda al blocului

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36525-2320-strada-batranilor-nr-17a-bl-c26-sc-2-et-p-ap-2-recompartimentare-si-nu-poate-fi-utilizat-pentru-acces-din-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36525
- **Nr. CU**: 2320
- **Data CU**: 2023-12-20
- **Data Publicare**: 2023-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Batrânilor nr. 17A bl. C26 sc. 2 et. P ap. 2
- **Obiect Solicitare**: recompartimentare si nu poate fi utilizat pentru acces din trotuarul de garda al blocului
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32375
- **Longitude**: 23.81963

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentare si nu poate fi utilizat pentru acces din trotuarul de garda al blocului
- **Utilizare (2)**: recompartimentare si nu poate fi utilizat pentru acces din trotuarul de garda al blocului
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Batrânilor
- **Număr**: 17A
- **Bloc**: C26
- **Scară**: 2
- **Etaj**: P
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 52
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privata a numitilor Dediu Maria Ramona și Dediu Constantin Razvan. Se intabuleaza ipoteca si se noteaza inderdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire restructurare si amenajare, in favoarea BANCA TRANSILVANIA SA conform extras CF nr.211306-C1-U4/11.10.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit cu HCL 554/2023, UTR LI6 amplasamentul este situat in zona locuinte colective, regim inaltime P+3-10, POTmax=20%, CUTmax=2,20. Functiunile complementare admise sunt : institutii publice si servicii ; spatii verzi amenajate ; accese pietonale si carosabile, parcaje,garaje ; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune recompartimentare apartament., Conditii: Situatia existenta si propusa se va prezenta pe relevee cadastrale vizate OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime, functiunea si distanta fata de acestea. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr.196/2018. In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele: memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob. cu H.C.L. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.321/2021. , La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate / contract inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiza tehnica. Acordul BANCA TRANSILVANIA SA. Se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata utila =52,47mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 425857
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211306-C1-U4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a67d73f071bcda5c2258a7c0026ad22