# Certificat de Urbanism 2321 — Strada Popoveni nr. 5B > informare urbanistica - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36524-2321-strada-popoveni-nr-5b-informare-urbanistica - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 36524 - **Nr. CU**: 2321 - **Data CU**: 2023-12-20 - **Data Publicare**: 2023-12-21 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Popoveni nr. 5B bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: informare urbanistica - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.294896759969 - **Longitude**: 23.790069797385 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: SC EUROTEHNICA IT&C SRL REPREZENTATA PRIN NEGREA ION ALEXANDRU - **Utilizare**: informare urbanistica - **Utilizare (2)**: informare urbanistica - **Fază**: PUG/PUD - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Popoveni - **Număr**: 5B - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 670 - **POT (%)**: 21 - **CUT**: 0.35 - **Zonă**: constructii rutiere industriale ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a EUROTEHNICA IT&C SRL. Se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare in favoarea BANCA TRANSILVANIA SA conform extras CF 202518/15.11.2023 - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 si PUD aprobat cu HCL 79/2008 amplasamentul este situat in zonă construcţii rutiere rezervat unităţilor industriale,de gospodărie comunală, spaţii comerciale, imobil afectat partial de strada Popoveni propusa prin P.U.G./P.U.D. si de aliniament de construibilitate, cu P.O.T.max.=21% si C.U.T.max.=0,35. Aliniament de construibilitate la 11,50 ml din axul strazii Popoveni (profil 2 conform P.U.G.)., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=670,00 mp din acte si din masuratori, cu nr. cadastral 202518., Terenul este partial construibil in zona neafectata de strada Popoveni propusa prin P.U.G./P.U.D. si de aliniament de construibilitate numai cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia - zona construcţii rutiere rezervat unităţilor industriale, de gospodărie comunală, spaţii comerciale en gross, cu P.O.T.max.=21% si C.U.T.max.=0,35. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglemetarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate) cu propunerea si amplasarea constructiei in zona neafectata de strada si aliniament de construibilitate, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii - exemplu jardiniere, ornamente fatada); Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare se va face exclusiv in incinta proprietatii conf. RLU aprobat prin H.C.L. nr.489/2021 si respectarea N.P. nr.24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Lg.372/2005 modificata. e va respecta OMS nr.119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). P. M. C nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.D. - zonă construcţii rutiere rezervat unităţilor industriale,de gospodărie comunală, spaţii comerciale, imobil afectat partial de strada Popoveni propusa prin P.U.G./P.U.D. si de aliniament de construibilitate;, Suprafata terenului - 670 mp ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023 79/2008 - **Nr. Reg. Părinte**: 422532 - **Data Reg. Părinte**: 2023-11-28 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202518 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 14,00 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Iulia Matei ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6bca955f92812b8bc2258a82004466ca