# Certificat de Urbanism 2322 — Calea Severinului nr. 58

> construire hala parter - depozitare piese auto si service auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36523-2322-calea-severinului-nr-58-construire-hala-parter-depozitare-piese-auto-si-service-au
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36523
- **Nr. CU**: 2322
- **Data CU**: 2023-12-20
- **Data Publicare**: 2023-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala parter - depozitare piese auto si service auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33122
- **Longitude**: 23.7731

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AGROINDUSTRIALE SA reprezentata de SALAME BILAL
- **Utilizare**: construire hala parter - depozitare piese auto si service auto
- **Utilizare (2)**: construire hala parter - depozitare piese auto si service auto
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 32173
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.51
- **Zonă**: activități productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cota 1/1 a SC AGROINDUSTRIALE SA , conform Certificat de Atestare a Dreptului de Proprietate nr. M 07, nr. 1656/26.08.1996 ; conform extras de C.F. nr. 250542/2023. Se noteaza drept de locatiune asupra constructiei C1 in favoarea SC MEDIPLUS EXIM SA.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L nr. 554/2023, imobilul este situat in zona unitati industriale , cu retragerea din axul Calea Severinului de min. 16,50 ml pentru imprejmuire si construire - (profil -1 fără scuar din PUG); cu P.O.T., C.U.T. si reg. de inaltime nereglementate pt. zona industriala C.U.T. nu va putea depasi C.U.T. maxim 4. Functiunea dominanta a zonei este de activităti productive. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti agricole si servicii. Functiunile admise ale zonei sunt: unităti industriale și functiunile complementare acestora. Utilizări interzise: unităti care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei., Se propune: construire hala parter - depozitare piese auto si service auto , cu POT propus=51,42% , CUTpropus=0,51., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va respecta retragerea din axul Calea Severinului de min. 16,50 ml pentru imprejmuire si construire (profil -1 fără scuar din PUG) . Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/ 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60cm, conf. Codului Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015, HCL nr.231/2021; Se va respecta RLU aprob. cu HCL nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu modificat cu H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021;, La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate în copie conf.cu originalul; Extras C.F; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11,alin.7) litera e, din Leg.nr.50/1991, in baza acordului/ aut. administratorului drumului; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 32173,00 mp din acte din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 425584
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16008.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 329
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/76f624025bdc2ca9c2258a7c0027254b