# Certificat de Urbanism 2334 — Strada Paltinis nr. 51B

> imprejmuire teren pe laturile Nord, Vest si Sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36512-2334-strada-paltinis-nr-51b-imprejmuire-teren-pe-laturile-nord-vest-si-sud
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36512
- **Nr. CU**: 2334
- **Data CU**: 2023-12-21
- **Data Publicare**: 2023-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 51B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren pe laturile Nord, Vest si Sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326498108479
- **Longitude**: 23.804318586204

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren pe laturile Nord, Vest si Sud
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren pe laturile Nord, Vest si Sud
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 51B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 328
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nuta Lucian Corneliu si Nuta Cristina conform extras CF nr 210574/7.12.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 124/2020 - U.T.R. 1 LI 1, imobilul este situat in zona de locuinte colective si functiuni complementare , regim max. de inaltime P+4, Rh max.=16,00 m, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20 cu retrageri de min. 10,50 ml pt. construire și de min. 9,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ(sect.4), respectiv 9,00 ml  pentru construire și 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Păltinis (sect.1) aprobate prin PUZ; Functiunea dominantă locuirea colectivă și dotări complementare de mică importantă; Utilizari admise si conditionari: realiz. eventualelor c-tii provizorii cf. Leg 50/1991; servicii amenajate în spatiile de locuit respectând normele de protectie acustică și protectie arheologică cu avizul emis de autoritatea competentă;Functiunile complementare admise ale zonei sunt: dominant - locuirea colectivă; servicii de mică importantă; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; reteletehnico-edilitare si constructii aferente. Aceste functiuni complementare tb. sa nu produca zgomot, vibratii, noxe, si sa nu distoneze cu specificul zonei. Utilizare functinala: locuinte colective cu caracter urban; modernizari si reparatii la cladiri existente; dotari complementare de mica importanta. , Se propune -imprejmuire teren pe laturile Nord, Vest si Sud., Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa, poziţionarea c-tiilor învecinate, regimul de înălţime și distanta până la acestea;Se vor respecta retragerile de min.  9,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii (sect.4), respectiv de minim 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Păltinis (sect.1) aprobate prin PUZ; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Organizarea circulatiei carosabile si pietonale se va realiza din str. Paltinis si calea de acces dintre blocuri; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate cf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare; In conditia in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al proprietarilor afectați;Nu se va afecta domeniul public. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021.La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras CF;CNS; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto .Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -328 mp din acte si 327 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 124/2020
- **Nr. Reg. Părinte**: 439491
- **Data Reg. Părinte**: 2023-12-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210574

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/57dad5119b7b549ac2258a8200307231