# Certificat de Urbanism 2335 — Strada Dr. Constantin Severeanu nr. 15

> construire imobil locuinte colective P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36511-2335-strada-dr-constantin-severeanu-nr-15-construire-imobil-locuinte-colective-p2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36511
- **Nr. CU**: 2335
- **Data CU**: 2023-12-21
- **Data Publicare**: 2023-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Constantin Severeanu nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297068723583
- **Longitude**: 23.790081378081

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective P+2E
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective P+2E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Constantin Severeanu
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 908
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Crîmu Anca Maria, conform extras de C.F. nr.251468/7.12.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E POT max.=35% si CUT max.= 1,05, partial in zona cu interdictie de construire cauzata de culoar LEA 220 KV (25 m din ax), cu retrageri de 8,00ml pentru împrejmuire şi pentru construire din axul propus al str. Dr. C-tin Severeanu (Sect.3)., Functiunea dominanta este locuirea în locuințe individuale cu caracter urban obligatoriu. Subzonă predominant rezidențială cu locuințe de tip urban, cu țesut pavilionar si dotare, echipare completa. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente., Se propune construire imobil locuinte colective P+2E cu POTpropus=34,91% CUTpropus=1,05, Solicitarea pentru construire imobil locuințe colective P+2E, nu poate fi solutionată favorabil întrucât nu respectă reglementarile urbanistice, imobilul fiind amplasat în zona de locuințe individuale. Subzona predominant rezidențială cu locuințe de tip urban - locuirea in locuințe individuale/unifamiliale, cu caracter urban obligatoriu., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungit valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 - se poate face conform art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate;, 9)Planurile urbanistice zonale pt. zone construite protejate in integralitatea lor nu pot fi modificate prin alte planuri urbanistice decat cele elaborate de catre autoritatile publice locale., 10) Prin exceptie de la prev. art. 9, sunt admise documentatii de urbanism elaborate in baza unui aviz de initiere , initiate de personae fizice si juridice, care contin modificari ale indicatorilor urbanistici in limita a max. 20% si care nu modifica caracterul general al zonei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - partial zona de locuinte si zona cu interdictie de construire cauzata de culoar LEA 220 KV (25 m din axul acestora), Suprafata terenului - 908,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 439381
- **Data Reg. Părinte**: 2023-12-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251468

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/775662ef6629b74bc2258a7f002b9621