# Certificat de Urbanism 2344 — Calea București nr. 80 > Demolare partiala cladire existenta , creare locuri de parcare si refacere circulatii, organizare de santier in cadrul Centrului Comercial Electroputere Parc - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36500-2344-calea-bucuresti-nr-80-demolare-partiala-cladire-existenta-creare-locuri-de-parca - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 36500 - **Nr. CU**: 2344 - **Data CU**: 2023-12-28 - **Data Publicare**: 2023-12-29 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Calea București nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: Demolare partiala cladire existenta , creare locuri de parcare si refacere circulatii, organizare de santier in cadrul Centrului Comercial Electroputere Parc - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.311372760969 - **Longitude**: 23.831863588591 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: LEROY MERLIN ROMANIA SRL REPREZENTATA PRIN FRÉDÉRIC ANDRÉ RENÉ LAMY SI ELECTROPUTERE PARC SRL REPREZENTATA PRIN BERTRAND PIERRE PAUL PRIN IMPUTERNICIT DORELA MARIA ION - **Utilizare**: Demolare partiala cladire existenta , creare locuri de parcare si refacere circulatii, organizare de santier in cadrul Centrului Comercial Electroputere Parc - **Utilizare (2)**: Demolare partiala cladire existenta , creare locuri de parcare si refacere circulatii, organizare de santier in cadrul Centrului Comercial Electroputere Parc - **Fază**: PUZ - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Calea - **Denumire Arteră**: București - **Număr**: 80 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 33070 - **POT (%)**: 61 - **CUT**: 0.96 - **Zonă**: comercială și servicii - **Regim Înălțime**: P+1 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil, constructie şi teren intravilan proprietate privată a Electroputere Parc S.R.L este grevat de servitutile si sarcinile menionate in extras C.F nr.246542 /20.09.2022 si S.C Auchan Romania S.A in cota de 1903429/3307000 si SC LEROY MERLIN ROMANIA SRL in cota de 1356529/3307000, se intabuleaza drept de proprietate privind extinderea constructiei cu mezzanin vest cu S=1239 mp si drept de superficie in favoarea ELECTROPUTERE PARC SRL conform extras C.F nr.225791/2023. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 286/29.07.2010 amplasamentul este situat în zonă de spatii comerciale şi servicii-Electroputere Shoping Center, regim max de inaltime P+1, POTmax.=55%, CUTmax. =0,82. Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 394/2013, amplasamentul este situat în zonă galerie comercială şi parcări auto regim max de inaltime P+1, POTmax.=61,80%, CUTmax. =0,96., Se propune: demolare partiala cladire existenta , creare locuri de parcare si refacere circulatii, organizare de santier in cadrul Centrului Comercial Electroputere Parc., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu constructiile existente mentinute si propuse, cotat complet cu c-tiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime si distantele de la acestea până la limita de prop.; Se va respecta regimului de aliniere al constructiilor de 25,50ml pe latura de N-V si de 15,50ml pe latura de S-E, din axul propus al B-dul. Dacia; Se vor resp. prev. Codului Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor asigura locuri de parcare potrivit functiunii propuse exclusiv în incinta, conf.RLU aprob. cu HCL nr. 489/2021; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015; HCL nr. 230/2021. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitătile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. AC; Se va respecta Reg. privind ampl. mij. de publicitate pentrut mun. aprob. cu HCL nr. 845/2013, art. 55, 56, compl. cu HCL nr. 305/2015 și mod. cu HCL nr. 517/2017; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din Legea nr. 50/1991 cu modif. si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administr. drumului. Contract cu executantul lucrărilor (drum, rigloe, iluminat, etc.); Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant pt. toate specialitatile, conf. legii, pe bază de referate, cu vize în original. Iluminatul se va asigura conform clasei de iluminat M1. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Aviz MApN - cf. Ordin M164/2023., La faza de A.C prezentati: Titlul de prop in copie conf. cu originalul; Extras CF; Incheierea de intabulare; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întoc. de specialisti autorizati; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Expertiză tehnică; Daca exista constructii adiacente constructiei propuse spre desfiintare, se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de conditiile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora. Situatia existenta si propunerea - sim. foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ/PUD - spatii comerciale, servicii şi alei, Suprafata terenului = 33070 mp ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Reg. Părinte**: 434999 - **Data Reg. Părinte**: 2023-12-06 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225791. ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 338 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e6f99f4f8cb1ce71c2258a8b00448f7c