# Certificat de Urbanism 2351 — Strada Viilor nr. 119

> desfiintare partiala locuinta unifamiliala C1 existenta cu regim de inaltime Sp+P, extindere locuinta unifamiliala C1 cu regim de inaltime Sp+P cu un spatiu cu destinatia loc de relaxare si hobby parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36494-2351-strada-viilor-nr-119-desfiintare-partiala-locuinta-unifamiliala-c1-existenta-cu-r
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36494
- **Nr. CU**: 2351
- **Data CU**: 2023-12-28
- **Data Publicare**: 2023-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor nr. 119 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala locuinta unifamiliala C1 existenta cu regim de inaltime Sp+P, extindere locuinta unifamiliala C1 cu regim de inaltime Sp+P cu un spatiu cu destinatia loc de relaxare si hobby parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32926238781
- **Longitude**: 23.830362288056

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala locuinta unifamiliala C1 existenta cu regim de inaltime Sp+P, extindere locuinta unifamiliala C1 cu regim de inaltime Sp+P cu un spatiu cu destinatia loc de relaxare si hobby parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala locuinta unifamiliala C1 existenta cu regim de inaltime Sp+P, extindere locuinta unifamiliala C1 cu regim de inaltime Sp+P cu un spatiu cu destinatia loc de relaxare si hobby parter
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor
- **Număr**: 119
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 942
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, {"desfiintare":"Sp+P","extindere":"Sp+P"}

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Sandu Ilie Daniel conform extras CF 214614/08.12/2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat prin HCL nr. 42/2003, UTR Z2L1, terenul se află în zona de locuinte individuale partial afectat de aliniament de construibiliate cu regim max. de inaltime P+2, POTmax.= 30% si CUTmax.= 1,05 si cu retrageri de 10,00 ml pt constructii si de 7,00 ml pt imprejmuire din axul str. Viilor - profil 4., Se propune desfiintare partiala locuinta unifamiliala C1 existenta cu regim de inaltime Sp+P, extindere locuinta unifamiliala C1 cu regim de inaltime Sp+P cu un spatiu cu destinatia loc de relaxare si hobby parter cu POTpropus=24,27% si CUTpropus=0,29, Conditii : Plan de situaţie pe suport topo vizat OCPI, cu situatia existentă şi propusă, poziţionarea construcţiilor invecinate, regimul lor de inălţime si distanţele de la acestea până la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se va respecta Codu Civil pe limita de proprietate privind picătura la streşina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietăţii. Parcarea se va realiza in incinta conform RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii exemplu jardiniere,ornamente fatada. Se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pt constructii si de minim 7,00 ml pt imprejmuire din axul str. Viilor - profil 4.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Acordul vecinilor afectaţi de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Cod Civil inclusiv pentru finisaje exterioare La faza de AC se va prezenta :Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil-daca este cazul; CNS; Extras CF. Referat de verificare a proiectantului la exigentele stabilite de proiectant. . Expertiză tehnică conform Leg 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Daca exista construcţii adiacent celor propuse pentru desfiintare, pe proprietatea invecinată se va prezenta referat de expertiză tehnica pentru protejarea construcţiei invecinate si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a construcţiei ce se desfiinţează.  Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al deţinătorilor de utilităţi din zona si cu respectarea condiţiilor precizate prin acestea. Situatia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, partial afectat de aliniament de construibiliate, Suprafata terenului - 927 mp din acte si 942 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 442866
- **Data Reg. Părinte**: 2023-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214614

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7cf2c7d5066c7fc8c2258a830026e0dd