# Certificat de Urbanism 34 — Strada Agrişului nr. 46F

> construire 2 anexe gospodaresti P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36493-34-strada-agrisului-nr-46f-construire-2-anexe-gospodaresti-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36493
- **Nr. CU**: 34
- **Data CU**: 2023-01-10
- **Data Publicare**: 2023-01-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrişului nr. 46F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 2 anexe gospodaresti P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339807673565
- **Longitude**: 23.832009683586

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 2 anexe gospodaresti P
- **Utilizare (2)**: construire 2 anexe gospodaresti P
- **Fază**: PUZ BV3, PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrişului
- **Număr**: 46F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 3, UTR Lc15, aprobat cu HCL 38/2002 , imobilul este situat in zona de locuinte  (individuale) si functiuni complementare cu regim de inaltime P+2E cu POT max=34% CUT max=0,90 si conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 334/2008, amplasamentul se află situat partial în zonă de locuințe cu regim de înălțime P+2, partial afectata de aliniamentul de construibilitate, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,9 și cu retrageri de minim 7,00 ml pentru construire și de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces. Functiunea dominanta de locuire., Se propune construire 2 anexe gospodaresti P cu POT prop=34,00%, CUT prop=0,34, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de 7,00ml pentru constructii si 4,50ml pentru imprejmuire din axul aleii de acces . Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. .Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil-daca este cazul, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Brans./racordurile la utilitati  vor face obievctul altor documentatii. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea;Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Deviz defalcat de lucrări (C+M) pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 350 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002, 334/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 222873
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251754

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-12-21

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c16ba66f210ce59ec225891e00278b23