# Certificat de Urbanism 162 — Dr. Dimitrie Gerota nr. 3 > - reabilitarea si modernizarea cladirilor publice in care se afla sediul centrului scolar pentru educatie incluziva Sf. Vasile Craiova, Cladiri situate in strada Dr. Dimitrie Gerota, nr. 3 Craiova, Judetul Dolj,- S-a prelungit CU nr. 162/06.02.2023 - nr. inregistrare 7290/09.01.2024, de la 06.02.2024 la 06.02.2025. - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36471-162-dr-dimitrie-gerota-nr-3-reabilitarea-si-modernizarea-cladirilor-publice-in-care-se-a - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 36471 - **Nr. CU**: 162 - **Data CU**: 2023-02-06 - **Data Publicare**: 2023-02-07 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: - Dr. Dimitrie Gerota nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - reabilitarea si modernizarea cladirilor publice in care se afla sediul centrului scolar pentru educatie incluziva Sf. Vasile Craiova, Cladiri situate in strada Dr. Dimitrie Gerota, nr. 3 Craiova, Judetul Dolj,- S-a prelungit CU nr. 162/06.02.2023 - nr. inregistrare 7290/09.01.2024, de la 06.02.2024 la 06.02.2025. - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.300393657753 - **Longitude**: 23.791891705606 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: U.A.T. JUDETUL DOLJ PRIN CONSILIUL JUDETEAN DOLJ REPREZENTATA PRIN PRESEDINTE DORIN COSMIN VASILE - **Utilizare**: - reabilitarea si modernizarea cladirilor publice in care se afla sediul centrului scolar pentru educatie incluziva Sf. Vasile Craiova, Cladiri situate in strada Dr. Dimitrie Gerota, nr. 3 Craiova, Judetul Dolj, - S-a prelungit CU nr. 162/06.02.2023 - nr. inregistrare 7290/09.01.2024, de la 06.02.2024 la 06.02.2025. - **Utilizare (2)**: - reabilitarea si modernizarea cladirilor publice in care se afla sediul centrului scolar pentru educatie incluziva Sf. Vasile Craiova, Cladiri situate in strada Dr. Dimitrie Gerota, nr. 3 Craiova, Judetul Dolj[
]- S-a prelungit CU nr. 162/06.02.2023 - nr. inregistrare 7290/09.01.2024, de la 06.02.2024 la 06.02.2025. - **Fază**: P.U.G. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: - - **Denumire Arteră**: Dr. Dimitrie Gerota - **Număr**: 3 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 17363 - **POT (%)**: 70 - **CUT**: 4 - **Zonă**: servicii generale si functii complexe ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan-dom. public apartinând Jud Dolj-cota acutala 1/1-se noteaza actualizarea informatiilor cadastrale modif suprafetei din masuratori a terenului de sub A1 de la 17205,00 mp la 17363,00 mp si modif. geometrie conf. documentatiei avizate, repozitionarea si indreptare eroare materiala a c-tiilor C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7 - cf. cadastru si se intabuleaza drept de administrare cota 1/1 in fav.-Centrului Scolar pt Educatie Incluziva Sf. Vasile, conform extras C.F. nr. 208818/10.01.2023. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI 9, imobilul este situate in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conf. Legii 350/2001, cu retrageri de min. 8,00ml pt. constructii si de min. 5,00ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Dr. Dimitrie Gerota., Functiunile complem. admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conf, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune reabilitarea si modernizarea cladirilor publice in care se afla sediul centrului scolar pentru educatie incluziva Sf. Vasile Craiova, Cladiri situate in strada Dr. Dimitrie Gerota, nr. 3 Craiova, Judetul Dolj., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Solutia privind reabilitarea și modernizarea va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectați de această condiţie. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Certificat de nomenclatura stradala; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente dacă pe proprietăţile învecinate există construcţii adiacente construcţiei propuse pentru reabilitare, modernizare, consolidare și în funcţie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Se va prezenta simulare foto cu situatia existenta si propusa. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 12740,00 mp din acte si 17363,00 mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018 - **Nr. Reg. Părinte**: 26990 - **Data Reg. Părinte**: 2023-01-20 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228899 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 0,00 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eba19f98fa555adbc22589420033a7aa