# Certificat de Urbanism 154 — Strada Ipotesti nr. 33 > - informare urbanistica -,- S-a prelungit CU nr. 1154/03.02.2023 - nr. inregistrare 9046/10.01.2024, de la 02.01.2024 la 03.02.2025. - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36470-154-strada-ipotesti-nr-33-informare-urbanistica-s-a-prelungit-cu-nr-1154030220 - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 36470 - **Nr. CU**: 154 - **Data CU**: 2023-02-03 - **Data Publicare**: 2023-02-04 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Ipotesti nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica -,- S-a prelungit CU nr. 1154/03.02.2023 - nr. inregistrare 9046/10.01.2024, de la 02.01.2024 la 03.02.2025. - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.284258526591 - **Longitude**: 23.807848418988 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - informare urbanistica -, - S-a prelungit CU nr. 1154/03.02.2023 - nr. inregistrare 9046/10.01.2024, de la 02.01.2024 la 03.02.2025. - **Utilizare (2)**: - informare urbanistica -[
]- S-a prelungit CU nr. 1154/03.02.2023 - nr. inregistrare 9046/10.01.2024, de la 02.01.2024 la 03.02.2025. - **Fază**: P.U.Z. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Ipotesti - **Număr**: 33 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 520 - **POT (%)**: 42 - **CUT**: 1.05 - **Zonă**: locuinte individuale - **Regim Înălțime**: P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Raicea Ileana, cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 238257/19.01.2023. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 16/2011 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 42% si C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retragerile din axul str. Ipotesti (sect. b) de min. 7,50 ml pentru constructii si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire., Se propune informare urbanistica pentru S. = 520,00 mp din acte si 516,00 mp din masuratori si nr. cad. 238257/19.01.2023. , Terenul este construibil exclusiv in zona neafectata de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z., în următoarele conditii: destinatia - zona de locuinte individuale cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 42% si C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retragerile din axul str. Ipotesti (sect. b) de min. 7,50 ml pentru constructii si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de proprietate pana la acestea, cotat complet şi corect; Se vor respecta rcu retragerile din axul str. Ipotesti (sect. b) de min. 7,50 ml pentru constructii si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte individuale, afectat partial de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 520,00 mp din acte si 516,00 mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 16/2011 - **Nr. Reg. Părinte**: 27910 - **Data Reg. Părinte**: 2023-01-25 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 238257 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 14 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a1de3b9835ec0fc3c225894400377d95