# Certificat de Urbanism 211 — Strada Cantonului nr. 34

> construire locuinta unifamiliala Sp+P constructie realizata fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36467-211-strada-cantonului-nr-34-construire-locuinta-unifamiliala-spp-constructie-realizata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36467
- **Nr. CU**: 211
- **Data CU**: 2023-02-09
- **Data Publicare**: 2023-02-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cantonului nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala Sp+P constructie realizata fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32645
- **Longitude**: 23.83016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala Sp+P constructie realizata fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala Sp+P constructie realizata fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cantonului
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 260
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Florea Ion, conform extras C.F. nr. 222694/31.01.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 - U.T.R. - Z3 L1, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale de locuinte de protectie sanitară determinată de cimitir (R. = 50), afectat partial de străzi propuse prin P.U.Z. cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 cu retrageri din axul propus al str. Cantonului de min. 10,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. împrejmuire - sect. 4 din P.U.Z. și de min. 7,00 ml pt. constructii si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin P.U.Z. - sect. 5 din P.U.Z., Se propune construire locuinta unifamiliala Sp+P constructie realizata fara autorizatie de construire cu P.O.T propus = 30% si C.U.T. propus = 0,35., Conditii :  Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de proprietate pana la acestea, cotat complet şi corect; Se vor resp. prevederile Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor respecta retragerile din axul propus al str. Cantonului de min. 10,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. împrejmuire - sect. 4 din P.U.Z. și de min. 7,00 ml pt. constructii si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin P.U.Z. - sect. 5 din P.U.Z. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă;  Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr. 304/2014 si HCL nr.231/2021. Se poate construi numai în baza av. fav. ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va resp Lg 114/1996 a locuintei. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe lim. de prop. In situatia in care pe proprietatile vecine exista constructii adiacente celei construite fara AC se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a acestora şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; CNS.; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte de protectie sanitară determinată de cimitir (R.=50), afectata partial de străzi propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 260,00 mp din acte și 259,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 39561
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9619

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-02-01

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/374e314741092aebc225894a002887b8