# Certificat de Urbanism 382 — Strada Bujorului nr. 11 > - desfiintare corp C2, desfiintare partiala corp C1, modificari structurale si nestructurale, mansardare de la D+P la D+P+M si extindere locuinta individuala C1 cu D+P+M si refacere imprejmuire teren,- s-a emis prelungire CU .nr. 382/15.03.2023-15.03.2025 - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36458-382-strada-bujorului-nr-11-desfiintare-corp-c2-desfiintare-partiala-corp-c1-modificar - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 36458 - **Nr. CU**: 382 - **Data CU**: 2023-03-15 - **Data Publicare**: 2023-03-16 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Bujorului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C2, desfiintare partiala corp C1, modificari structurale si nestructurale, mansardare de la D+P la D+P+M si extindere locuinta individuala C1 cu D+P+M si refacere imprejmuire teren,- s-a emis prelungire CU .nr. 382/15.03.2023-15.03.2025 - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.311926287523 - **Longitude**: 23.799081656509 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - desfiintare corp C2, desfiintare partiala corp C1, modificari structurale si nestructurale, mansardare de la D+P la D+P+M si extindere locuinta individuala C1 cu D+P+M si refacere imprejmuire teren, - s-a emis prelungire CU .nr. 382/15.03.2023-15.03.2025 - **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C2, desfiintare partiala corp C1, modificari structurale si nestructurale, mansardare de la D+P la D+P+M si extindere locuinta individuala C1 cu D+P+M si refacere imprejmuire teren[
]- s-a emis prelungire CU .nr. 382/15.03.2023-15.03.2025 - **Fază**: P.U.Z. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Bujorului - **Număr**: 11 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 297 - **POT (%)**: 40 - **CUT**: 1.2 - **Zonă**: zona mixtă locuințe individuale - **Regim Înălțime**: S+P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată, conform extras C.F. nr. 252019/23.02.2023. Imobil aflat în perimetrul ”Centrul istoric al municipiului Craiova ” poz. 100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova" din LMI conf. Ord. nr. 2828/2015 al M.C.C. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 532/2009, amplasamentul este situat in zonă centrală şi istorică, zonă mixtă locuinţe individuale, dotări de interes public, servicii cu regim de înăltime maxim S+P+2, P.O.T. max.= 40% şi C.U.T. max. = 1,20 cu retrageri de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Bujorului (str.categ.3), conf. P.U.G. Se propune desfiintare corp C2, desfiintare partiala corp C1, modificari structurale si nestructurale, mansardare de la D+P la D+P+M si extindere locuinta individuala C1 cu D+P+M; refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus =34,90 si C.U.T. propus =1,05. Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U nr. 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformitate arhitecturală a faţadelor, clădirilor din zona centrală a si retragerile pt. construire de min 8,00 m iar pt. imprejmuire de min 5,00 m din axul Bujorului. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). La faza de A.C. prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinţei. Branşamentele/racordurile la utilităţi se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al deţinătorilor de utilitaţi din zonă. Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru construire/desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propusa simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă centrală si istorica mixtă locuinţe individuale, dotări de interes public, servicii , Suprafata terenului - 263,00 mp din acte si 297,00 mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 532/2009 - **Nr. Reg. Părinte**: 70777 - **Data Reg. Părinte**: 2023-02-24 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 252019 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 9 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d16ca3c1bc5283d4c225896300305a4a