# Certificat de Urbanism 383 — Calea Unirii nr. 59

> - construire anexa parter casa parohiala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36429-383-calea-unirii-nr-59-construire-anexa-parter-casa-parohiala
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36429
- **Nr. CU**: 383
- **Data CU**: 2023-03-15
- **Data Publicare**: 2023-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 59 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire anexa parter casa parohiala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312062213853
- **Longitude**: 23.796794757011

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAROHIA MANTULEASA PRIN PREOT RESCEANU COSNTANTIN
- **Utilizare**: - construire anexa parter casa parohiala
- **Utilizare (2)**: - construire anexa parter casa parohiala
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 59
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3072
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.17
- **Zonă**: activ complexe de interes public
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata, conform extras C.F. nr. 31.01.2023. Imobil situat in zona centrala si istorica-Centru istoric al municipiului Craiova pozitia 100, Dj-II-a-A 08068 și zona de protectie a monumentului istoric, imobil monument istoric poz. 344, cod DJ-II-m-B-08150 aflat in zona protejata Centru Istoric al municipiului Craiova - conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: onform P.U.G. aprob cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 -U.T.R. C4, subzona IS, amplasamentul este situat în zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si serv de interes genearal, P.O.T. max.=70%, regim max. inlatime si C.U.T. nereglementat - C.U.T. in functie de inaltimea prop., dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4, afectat partial de spatiu urban public principal. Functiunea dominanta a zonei este: activ complexe de interes public si servire de interes general; subzone pt: instit. publice si servicii. Interd permanente: activ industriale; activ. ce genereaza noxe si care nu sunt direct legate de active. permise in zona; depoz. en gros: nu se vor autoriza construirea de chioschiuri care sa altereze calitatea zonei. Interventiile la imobilele inregistrate ca monumente, masurile de conservare si protejare vor cuprinde si elmente de arhitect interioara, precum si elemente de mobilier urban si amenajarile spatiilor publice aferente imobilelor mentinate. Sunt interzise activ.: industriale, depozit en gros, comert sau prestari servicii desfasurate in c-tii provizorii industiriale., Se propune desfiintare anexa C2-extindere cu P casa parohia inlocuire sarpanta si invelitoare, modificare sarpanta, construire capela S+P, construire magazie, construire lumanarar, P.O.T. prop.=16,70 mp si C.U.T.prop.=0,17. Prezentati plan de situatie pe sup topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, dist de la limita de proprietate pana la acestea si regimul de inaltime. Prezentati situatia existent si propusa pe releveele cad. vizate O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati M.C.C. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun. Craiova anexat. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprez. a acesteia. Conform prevederilor Legii nr. 422/2001, completata si modifi de Leg nr. 259/2006, toate interventiile asupra monum istorice se fac numai pe baza si cu respect aviz M.C.Cultelor-Dir. Jud. pt Cultura Dolj. Potriv art. 24, alin. 4 din Leg 422/2001, modif si completata ulterior, toată document teh, exp teh, referatul de expertiza tehnica şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C. În cazul în care se executa luc. la o dist. mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prez. acordul autententificat al propr. direct afectati, conf Codului Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la util. se vor realiza cf. art.11, alin.7, litera e, din Lg. 50/1991 cu modif si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general afectat partial de spatiu urban public principal, Suprafata terenului - 3072,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 73573
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217650

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-03-05

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/619080ae58192960c225896600298385