# Certificat de Urbanism 334 — Calea Bucuresti nr. 78 A

> - amenajare spalatorie auto in constructia C1 in subsolul 1 si amplasare echipamente in subsolul 2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36428-334-calea-bucuresti-nr-78-a-amenajare-spalatorie-auto-in-constructia-c1-in-subsolul-1-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36428
- **Nr. CU**: 334
- **Data CU**: 2023-03-07
- **Data Publicare**: 2023-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 78 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amenajare spalatorie auto in constructia C1 in subsolul 1 si amplasare echipamente in subsolul 2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313135820269
- **Longitude**: 23.82852987832

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: WEST WING RETAIL S.R.L. SI WEST WING OFFICE NORD S.R.L. PRIN REPREZENTANT DORELA MARIA ION
- **Utilizare**: - amenajare spalatorie auto in constructia C1 in subsolul 1 si amplasare echipamente in subsolul 2
- **Utilizare (2)**: - amenajare spalatorie auto in constructia C1 in subsolul 1 si amplasare echipamente in subsolul 2
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 78 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6316
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: spatii comerciale, servicii si birouri
- **Regim Înălțime**: 2S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie C1 si teren intravilan proprietate privata a WEST WING RETAIL S.R.L. si WEST WING OFFICE NORD S.R.L. Intabulare, drept de servitute de trecere aparenta, necontinua si pozitiva (supraterana si/sau subterana) cu piciorul sau autovehiculul, indiferent de tonaj asupra imobilului de sub A1 in favoarea imobilelor inscrise in C.F. 226700 si C.F. 226701 Craiova si intabulare, drept de servitute de vedere, asupra imobilului de sub A1 in favoarea imobilelor inscrise in C.F. 226700 si C.F. 226701 Craiova, conform extras de Carte Funciara nr. 247042/16.01.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 102/2016, subzona SC1, amplasamentul este situat in zona spatii comerciale, servicii si birouri, cu regim de inaltime max. 2S+P+2, cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. = 2,50. Permisiuni: se pot autoriza constructii noi de spatii comerciale, birouri si servicii, lucrari de indepartare a constructiilor parazitare. , Se propune  amenajare spalatorie auto in constructia C1 in subsolul 1 si amplasare echipamente in subsolul 2 cu P.O.T. existent/mentinut = 54,05% si C.U.T. mentinut = 1,556., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Propunerea nu va afecta arhitectura, compartimentarea, destinatia incaperilor si asigurarea locurilor de parcare, potrivit functiunii existente - conform R.L.U. aprobat cu 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona. Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Expertiză tehnică conf. Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin. 2., Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona spatii comerciale, servicii si birouri, Suprafata terenului - 6316,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 102/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 60206
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 247042

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 70
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-03-05

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a18bd4de23005bb5c225895900286e18