# Certificat de Urbanism 396 — Strada Tirnava nr. 51

> desfiintare magazie de lemne C3, desfiintare partiala garaj C4 si construire anexa gospodareasca -magazie P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36426-396-strada-tirnava-nr-51-desfiintare-magazie-de-lemne-c3-desfiintare-partiala-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36426
- **Nr. CU**: 396
- **Data CU**: 2023-03-15
- **Data Publicare**: 2023-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tirnava nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare magazie de lemne C3, desfiintare partiala garaj C4 si construire anexa gospodareasca -magazie P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30563
- **Longitude**: 23.77379

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare magazie de lemne C3, desfiintare partiala garaj C4 si construire anexa gospodareasca -magazie P
- **Utilizare (2)**: desfiintare magazie de lemne C3, desfiintare partiala garaj C4 si construire anexa gospodareasca -magazie P
- **Fază**: PUZ Râului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tirnava
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 410
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Albu Alecu si Albu Elena conform extras Cf nr 228898/27.02.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului - Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe individuale cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 afectat partial de strada si aliniament de construibilitate  cu retrageri pentru împrejmuire de minim 5,50 m şi de minim 8,50 m pentru construire din axul străzii Târnava (sect.5).Se propune -desfiintare magazie de lemne C3, desfiintare partiala garaj C4 si construire anexa gospodareasca -magazie P cu POT propus= 35% si CUT propus= 0,350., Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI,cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUZ)  completat cu c-tiile invecinate, reg. lor de inaltime si dist. de la aceasta la lim. de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietăţii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr 231/2021, privind fațadele și cromatica clădirilor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de prop, conf. Cod. Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996.Respectarea retrag.pt. construire de 8,50 m din axul str. Tîrnava; Daca exista constructii adiacente celor propuse spre desfiintare/construire, se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati;La faza de AC se vor depune solicitari si doc. separate: pt. AD si pt. AC si se va prezenta: Titlu de propr.; CNS; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Expertiza tehnica .La faza A.D. prezentati certificat de atestare fiscală cu val. de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Expertiză tehnică conf. L.10/1995, modificată de L.177/2015, art.18, alin.2; In doc.AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob. altor doc. de AC; Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -410 mp din acte si 404 mp masurata

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 72091
- **Data Reg. Părinte**: 2023-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12195,12195-C1,12195-C2,12195-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-03-05

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9224fd0c17a9957fc225896400267d45