# Certificat de Urbanism 575 — Strada Elena Farago nr. 19

> renovare energetica moderata a cladirilor publice din Municipiul Craiova- Scoala Gimnaziala Elena Farago-, corp de cladire C1 (reabilitare termica corp de cladire C1 si amplasare panou temporar de informare de 3,00x2,00 m)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36407-575-strada-elena-farago-nr-19-renovare-energetica-moderata-a-cladirilor-publice-din-munici
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36407
- **Nr. CU**: 575
- **Data CU**: 2023-04-07
- **Data Publicare**: 2023-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Farago nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: renovare energetica moderata a cladirilor publice din Municipiul Craiova- Scoala Gimnaziala Elena Farago-, corp de cladire C1 (reabilitare termica corp de cladire C1 si amplasare panou temporar de informare de 3,00x2,00 m)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33996431561
- **Longitude**: 23.773975962121

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: renovare energetica moderata a cladirilor publice din Municipiul Craiova- Scoala Gimnaziala Elena Farago-, corp de cladire C1 (reabilitare termica corp de cladire C1 si amplasare panou temporar de informare de 3,00x2,00 m)
- **Utilizare (2)**: renovare energetica moderata a cladirilor publice din Municipiul Craiova- Scoala Gimnaziala Elena Farago-, corp de cladire C1 (reabilitare termica corp de cladire C1 si amplasare panou temporar de informare de 3,00x2,00 m)
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Farago
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7607
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: complexă de interes public și servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: imobil constructii si teren intravilan apartinând domeniului public al Municipiului Craiova, conf.CF 230435/2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018-U.T.R. LI 1, imobilul este situate in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conf. Legii 350/2001 cu retrageri de minim 15,20 m pentru construire imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ aprobat cu HCL 254/2019 (sectiunea 4) . Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conf, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune  -renovare energetica moderata a cladirilor publice din Municipiul Craiova- Scoala Gimnaziala Elena Farago-, corp de cladire C1 (reabilitare termica corp de cladire C1 si amplasare panou temporar de informare de 3,00x2,00 m), Condiţii:Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat OCPI cu situaţia existentă si propusă, cotat complet si corect, cu construcţiile invecinate si regimul lor de inălţime, distanţele de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streaşină.Se vor pastra ghenele de ventilaţie.Se vor folosi materiale ignifuge agrementate PSI. Evacuarea apelor pluviale se va asigura in incinta proprietatii.Termosistemul se va realiza unitar pentru tot corpul C1. Finisajele se vor realiza, conform H.C.L. nr. 505/2011 privind R.L.U. referitor la cromatica fatadelor pentru cresterea calitătii arhitectural - ambientale a clădirilor din municipiul Craiova, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. .În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conf prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie,conform cu originalul; Extrasul de carte funciara ; Incheierile de intabulare; Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala.Daca exista constructii adiacente constructiilor propuse pentru renovare energetica moderata se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora.Expertiza tehnica.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului -7549,00 mp din acte si 7607mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,254/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 112751
- **Data Reg. Părinte**: 2023-03-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230435, 230435-C1, 230435-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-03-18

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0581006d60812761c2258986001b9aea