# Certificat de Urbanism 703 — Strada C.S. Nicolaescu-Plopșor nr. 3

> - consolidare, restaurare si punere in valoare Biserica  - SF. ILIE

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36404-703-strada-cs-nicolaescu-plopsor-nr-3-consolidare-restaurare-si-punere-in-valoare-biserica-sf
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36404
- **Nr. CU**: 703
- **Data CU**: 2023-04-26
- **Data Publicare**: 2023-04-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada C.S. Nicolaescu-Plopșor nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidare, restaurare si punere in valoare Biserica  - SF. ILIE
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316782729251
- **Longitude**: 23.796351805782

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAROHIA BISERICA SF ILIE REPREZENTATA PRIN PRIN TARLEA BOGDAN CONSTANTIN
- **Utilizare**: - consolidare, restaurare si punere in valoare Biserica  - SF. ILIE
- **Utilizare (2)**: - consolidare, restaurare si punere in valoare Biserica  - SF. ILIE
- **Fază**: P.U.Z. "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot-Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: C.S. Nicolaescu-Plopșor
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1087
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie proprietate a Parohia „Sfântul Ilie", conf. Contract de donatie, autentificat cu nr. 1117/8.05.2018 si este monument istoric - conform Lista monumente istorice, poz.278, cod LMI - Dj-II-m-B-08084 biserica"Sfântul Ilie", din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot-Lipscănia Craiovei" aprobat cu H.C.L. nr. 284/2008 - U.T.R. CP1, amplasamentul este situat în zonă centrala si istorica, constructie clasată ca monument istoric, grad de protecţie maximă, propusă pentru conservare - restaurare si specific comerciala cu valoare arhitecturală, funcţiunea dominanta este de locuinte cu spatii comerciale la parter cu regim de inaltime P+2, P.O.T. = 80% si C.U.T. max. = 4., înălţimea la cornisă max. 15 m si aliniament edificabil de minim 6,90 ml din axul strazii Lipscani - sect. 2-2. Subzona centrala protejata,structurata care cuprinde strazi specific comerciale d.p.d.v istoric, grad de reprezentare maxim, regim de construire insiruit -front continuu; Caracteristicile urbanistice actuale sunt urmatoarele: cladirile sunt construite pe aliniament: functiunea predominanta este de locuinte cu spatii comerciale la parter; regimul de inaltime existent este de maxim P+2, iar inaltimea la cornisa de maximum 15 m; POT max =80%. Orice interventie in zona protejata necesita avizul DJCCPCN Dolj. Pentru orice interventie se vor realiza cercetari arheologice inaintea inceperii lucrarilor si se impune, de asemenea, supravegherea arheologica pe toata durata investigatiilor. Utilizări admise: functiunile admise în zonă sunt menite să atragă interesul vizitatorilor şi să promoveze cultura orasului; se vor dispune functiuni cu un caracter comercial sau servicii cu un standard peste medie; Utilzari interzise: - activități productive poluante, cu risc tehnic sau incomode prin traficul generat; depozite en gros; depozitarea pt. vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice, activitate care utilizeză pt. depozitare si productie terenul vizibil din circulatiile publice sau din institutii publice; depozitari de materiale refolosibile; statii de intretinere auto, spalatorii chimice; platforme de precolectare a deseurilor urbane;, Se propune consolidare, restaurare si punere in valoare Biserica - SF. ILIE cu P.O.T. existent/propus = 33,85 si C.U.T. existent/propus= 0,34., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extrasul C.F.; Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati M.C.C. Certificat de nomenclatura stradala. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Conform prevederilor Legii nr. 422/2001, completata si modificata de Legea nr. 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respectarea avizului Munisterului Culturii si Cultelor-Directia Judeteana pt Cultura Dolj. Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica, referatul de expertiză tehnică şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C., Situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă centrală de locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului - 1087,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 121913
- **Data Reg. Părinte**: 2023-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 200907

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-03-18

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f8a82eb2cb3c883c225899000220c05