# Certificat de Urbanism 938 — Calea București nr. 80

> demolare cladire C2 (S+P+9E), construire parcare la sol si banda suplimentar de acces din bld. Decebal, in cadrul centrului Comercial Electroputere Parc

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36385-938-calea-bucuresti-nr-80-demolare-cladire-c2-sp9e-construire-parcare-la-sol-si-b
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36385
- **Nr. CU**: 938
- **Data CU**: 2023-05-25
- **Data Publicare**: 2023-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare cladire C2 (S+P+9E), construire parcare la sol si banda suplimentar de acces din bld. Decebal, in cadrul centrului Comercial Electroputere Parc
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312464535562
- **Longitude**: 23.834436794488

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ELECTROPUTERE PARC SRL REPREZENTATA  DE ADMINISTRATOR BERTRAND CATTEAU PRIN DORELA ION
- **Utilizare**: demolare cladire C2 (S+P+9E), construire parcare la sol si banda suplimentar de acces din bld. Decebal, in cadrul centrului Comercial Electroputere Parc
- **Utilizare (2)**: demolare cladire C2 (S+P+9E), construire parcare la sol si banda suplimentar de acces din bld. Decebal, in cadrul centrului Comercial Electroputere Parc
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6716
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 0.82
- **Zonă**: spatiu liber, reamenajari
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie şi teren intravilan proprietate privată a Electroputere Parc S.R.L , se intabuleaza drept de inchiriere in favoarea AUCHAN ROMANIA SA si K&S ELECTRIC POWER POINT SA conform extras C.F nr.205684/24.04.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 286/29.07.2010 amplasamentul este situat în zonă de spatiu liber, reamenajari in incinta - Electroputere Shoping Center, regim max de inaltime P+1, POTmax.=55%, CUTmax. =0,82  cu retrageri pentru construire de min. 16,60 ml din axul B-dului Decebal - profil 2 din PUZ., Se propune demolare cladire C2 (S+P+9E), construire parcare la sol si banda suplimentar de acces din bld. Decebal, in cadrul centrului Comercial Electroputere Parc cu POTmaxim admis=55% si CUTmaxim admis=0,82, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu constructiile existente mentinute si propuse, cotat complet cu c-tiile invecinate, functiunile,regimul de inaltime si distantele de la acestea până la limita de prop.; Se vor respecta cu retragerile pentru construire de min. 16,60 ml din axul B-dului Decebal - profil 2 din PUZ; Se vor respecta  prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor asigura locuri de parcare potrivit functiunii propuse exclusiv în incinta, conf.RLU aprob.cu HCL nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 si modificat cu HCL nr.304/2015 si HCL 231/2021. AC; Se va amenaja platforma pt gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. La faza de A.C prezentati: Titlul de prop in copie conf.cu originalul;Extras CF;Incheierea de intabulare;CNS; Ref. de verif.a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întoc. de specialisti autorizati;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Avand in vedere ca in vecinatatea constructiei ce se demoleaza exista constructii/spatii comerciale ce isi desfasoara activitatea se vor lua masuri in vederea protejarii prin incheierea unui referat de expertiza tehnica intocmit de catre un expert tehnic MLPAT.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PU -  spatiu liber, reamenajari in incinta, Suprafata terenului -6716 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 286/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 160514
- **Data Reg. Părinte**: 2023-05-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205684

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 74,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-04-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea5b0f475a8933efc22589ab0045f3c2