# Certificat de Urbanism 1360 — Strada Merisorului nr. 6

> schimbare de destinatie corp C1 din spatiu comercial in locuinta, realizare corp C2-S+P- constructie fara autorizatie de construire, desfiintare partiala corp C2, mansardare partiala C2, schimbare de destinatie corp C2 din spatiu comercial in locuinta si realizare terasa acoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36355-1360-strada-merisorului-nr-6-schimbare-de-destinatie-corp-c1-din-spatiu-comercial-in-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36355
- **Nr. CU**: 1360
- **Data CU**: 2023-07-21
- **Data Publicare**: 2023-07-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie corp C1 din spatiu comercial in locuinta, realizare corp C2-S+P- constructie fara autorizatie de construire, desfiintare partiala corp C2, mansardare partiala C2, schimbare de destinatie corp C2 din spatiu comercial in locuinta si realizare terasa acoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329370601927
- **Longitude**: 23.833350490752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie corp C1 din spatiu comercial in locuinta, realizare corp C2-S+P- constructie fara autorizatie de construire, desfiintare partiala corp C2, mansardare partiala C2, schimbare de destinatie corp C2 din spatiu comercial in locuinta si realizare terasa acoperita
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie corp C1 din spatiu comercial in locuinta, realizare corp C2-S+P- constructie fara autorizatie de construire, desfiintare partiala corp C2, mansardare partiala C2, schimbare de destinatie corp C2 din spatiu comercial in locuinta si realizare terasa acoperita
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Stanescu Stefan si Stanescu Mirela Daniela, cota actuala 1/1 conform extras C.F. nr. 219398/20.02.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z., aprobat cu H.C.L. nr. 381/2010 -  imobilul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni anexe, cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. si aliniament de construibilitate. Retrageri pentru constructii de min. 10,00 ml si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Merisorului sect. 2 conform P.U.Z. , Se solicita schimbare de destinatie corp C1 din spatiu comercial in locuinta, realizare corp C2-S+P- constructie fara autorizatie de construire, desfiintare partiala corp C2, mansardare partiala C2, schimbare de destinatie corp C2 din spatiu comercial in locuinta si realizare terasa acoperita. Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cotat complet cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUZ, aliniament de construibilitate) completat cu constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime si distanta de la acestea până la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Constructiile se vor amplasa doar in zona neafectata de str prop prin PUG ;Se vor resp retragerile de min. 10,00ml pentru construire si de min. 7,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str Merisorului-sect. 2 din PUZ pentru constructia C2. Se va respecta C.C. pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunilor conf RLU aprob cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire/desfiintare la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod. Civil inclusiv pentru finisajele exterioare; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform RGU- spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă.Se va resp RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif prin HCL 304/2015 si HCL231/2021. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Titlu de proprietate in copie conf. cu originalul; Extras CF; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiza tehnică conf Lg nr. 10/1995, modif de Lg nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certif de atestare fiscala privind val de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta, se va prez acordul autent al proprietarilor afectati-daca este cazul. Deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pentru fiecare corp în parte, iar val pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Brans/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modif, in baza acordului/ autorizatiei admini drumului. Se vor respecta disp art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/ 2005 modificata. Simulare foto.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si functiuni anexe, afectata partial de strada propusa prin P.U.Z., aliniament de construibilitate si de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si 493,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 381/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 232763
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219398

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-05-30

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a0689ed0c7c02b95c22589e80028a051