# Certificat de Urbanism 1211 — Strada Poligonului nr. 49

> construire locuinta Dp+P+M - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36349-1211-strada-poligonului-nr-49-construire-locuinta-dppm-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36349
- **Nr. CU**: 1211
- **Data CU**: 2023-06-30
- **Data Publicare**: 2023-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Dp+P+M - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329964472194
- **Longitude**: 23.754494486275

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Dp+P+M - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Dp+P+M - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 464
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Neagoe Constantin si Neagoe Maria conform extras CF 203025/12.06.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUTmax=1,05, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, cu retrageri de minim 5,50ml pentru constructii si imprejmuire din axul propus al strazii Poligonului Sect.2 si minim 4,50ml din axul propus al Aleii 3 Poligonului., Se propune construire locuinta Dp+P+M - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire cu POTmaxim admis=35% si CUTmaxim admis=1,05., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de strada propusa si de limita de construibilitate propuse prin P.U.G.), constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime. Se vor respecta retragerile de minim 5,50ml pentru constructii si imprejmuire din axul propus al strazii Poligonului Sect.2 si minim 4,50ml din axul propus al Aleii 3 Poligonului.. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme;; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf Cod Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art.11, alin.7) lit e, din Leg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. 231/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015 si HCL 231/2021 .Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 464 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 205766
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203025

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-06-04

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79d73a77b815df42c22589cf0020d152