# Certificat de Urbanism 1231 — Strada Dorobantilor nr. 12

> construire C2 - anexa P si C3 - anexa P pentru unelte si articole de pescuit

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36343-1231-strada-dorobantilor-nr-12-construire-c2-anexa-p-si-c3-anexa-p-pentru-unelte-si-art
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36343
- **Nr. CU**: 1231
- **Data CU**: 2023-07-04
- **Data Publicare**: 2023-07-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dorobantilor nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire C2 - anexa P si C3 - anexa P pentru unelte si articole de pescuit
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316868930213
- **Longitude**: 23.771748620248

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire C2 - anexa P si C3 - anexa P pentru unelte si articole de pescuit
- **Utilizare (2)**: construire C2 - anexa P si C3 - anexa P pentru unelte si articole de pescuit
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dorobantilor
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 454
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Ilie Rodica si Ilie Marcel, intabulat drept de uzufruct viager in favoarea numitilor Temelie Gheorghe si Temelie Nicolita, conform extras CF nr.241376/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. 543/2018 , UTR LM9 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime max. P+2, POTmax.=35%, CUT max.=1,05 şi retragerea pentru construire de 8,00 m iar pentru imprejmuire de 5,00 m din axul str .Dorobantilor; Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicită: construire C2 - anexa parter si C3 - anexa parter pentru unelte si articole de pescuit, cu P.O.T. maxim admis=35%, C.U.T. maxim admis=1,05, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunea, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Respectarea retragerilor pentru construire de 8,00m din axul str. Dorobantilor; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, pt. functiunea existentă și propusă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021; Se va respecta N.P. nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Acordul autentificat al uzufructuarilor Temelie Gheorghe și Temelie Nicolita; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte individuale, Suprafata terenului - 454.00 mp din acte si 444.00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 205086
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241376.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-06-17

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c0655d363c9d6ecc22589cf0020ccdb