# Certificat de Urbanism 1370 — Prelungirea Teilor nr. 16

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36335-1370-prelungirea-teilor-nr-16-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36335
- **Nr. CU**: 1370
- **Data CU**: 2023-07-21
- **Data Publicare**: 2023-07-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Prelungirea Teilor nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33953
- **Longitude**: 23.83624

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Prelungirea Teilor
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 603
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Nitu Vasile cota acatuala 1/2 si Bogdan Sonia cota actuala 1/2 conform extras C.F. nr. 215200/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. LC 20, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale , regim maxim de inaltime P+2, partial afectat retelele de utilitate publica și de culoarele de protectie ale acestora cu P.O.T.max.=34% si C.U.T.max.=0,90 si afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. cu retragerile pt. constructii de min. 10,50 ml si de min. 7,50 pt. imprejmuire - sect. 2A. , respectiv de min. 4,50ml din axul str. De 145 pentru imprejmuire si construire. Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. P.U.Z. B.V.3 si de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora., Se solicită: informare urbanistica, pentru terenul cu nr. cad. 215200., Terenul este construibil in zona neafectata de strada propusa prin PUZ cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia de locuinţe individuale cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.= 34%, C.U.T. max. = 0,90., Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de traseele retelelor de utilitate publica) cu poziţionarea construcţiilor invecinate, regimul lor de inălţime, distanţele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picătura la streaşină; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietăţii; Regimul de aliniere pentru imprejmuire si construire este de min. 4,50 ml din axul str. De 145. Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021. Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire, la o distanţă mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinţei; Brans./racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din Legea nr. 50/1991R., in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Lg. 372/2005 modificată; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă, cu respectarea condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectata de traseele retelelor de utilitate publica, Suprafata terenului - 603,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 234856
- **Data Reg. Părinte**: 2023-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12085/4/4.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-07-01

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b548307ffd97d3acc22589f00026d567