# Certificat de Urbanism 1264 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 55A

> modernizare locuinta existenta corp C2 S+P+E+M, recompartimentari interioare nestructurale, modificare forma acoperis, fatade si refacere partiala imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36334-1264-strada-tudor-vladimirescu-nr-55a-modernizare-locuinta-existenta-corp-c2-spem-recompartime
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36334
- **Nr. CU**: 1264
- **Data CU**: 2023-07-13
- **Data Publicare**: 2023-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 55A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare locuinta existenta corp C2 S+P+E+M, recompartimentari interioare nestructurale, modificare forma acoperis, fatade si refacere partiala imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311953309618
- **Longitude**: 23.811309575716

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modernizare locuinta existenta corp C2 S+P+E+M, recompartimentari interioare nestructurale, modificare forma acoperis, fatade si refacere partiala imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: modernizare locuinta existenta corp C2 S+P+E+M, recompartimentari interioare nestructurale, modificare forma acoperis, fatade si refacere partiala imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 55A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 386
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, S+P+E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Stancioi Georgeta conform extras CF 210817/20.06.2023
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 93/2010,amplasamentul se afla în zona locuinte cu regim maxim de înaltime P+2E cu indicii de constuibiltate POTmaxim=45,5 % CUTaprobat=1,65, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire şi de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Tudor Vladimirescu respectiv din axul str.Anul 1848. , Se propune modernizare locuinta existenta corp C2 S+P+E+M, recompartimentari interioare nestructurale, modificare forma acoperis, fatade si refacere partiala imprejmuire teren cu POTpropus=20,55% si CUTpropus=0,59 , CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajarea de spatii verzi şi plantate conform RGU-spatii plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta L114/1996 a loc cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011, modificat cu HCL304/2014 si 231/2021, privind fatadele si cromatica cladirilor; Se vor respecta retragerile de min. 8,00ml pentru construire si de min.5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Tudor Vladimirescu respectiv din axul str.Anul 1848. . In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Nu se va afecta domeniul public. La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnica; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare si dotari de intreres public, Suprafata terenului - 386 mp din acte si 365 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 93/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 216129
- **Data Reg. Părinte**: 2023-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210817

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-07-01

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b15b178c236bf2cc22589da0022f9dc