# Certificat de Urbanism 1640 — Strada Henri Barbusse nr. 9

> Construire terasa tip pergola-lucrari executate fara autorizatie de construire,schimbare sistemde acoperire din sarpanta in terasa la corp C2 -locuinta P,construire scara metalica exterioara deschisa,piscina si desfiintare corp C5(C4) si refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36308-1640-strada-henri-barbusse-nr-9-construire-terasa-tip-pergola-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36308
- **Nr. CU**: 1640
- **Data CU**: 2023-09-11
- **Data Publicare**: 2023-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Barbusse nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire terasa tip pergola-lucrari executate fara autorizatie de construire,schimbare sistemde acoperire din sarpanta in terasa la corp C2 -locuinta P,construire scara metalica exterioara deschisa,piscina si desfiintare corp C5(C4) si refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317385129658
- **Longitude**: 23.78552634505

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire terasa tip pergola-lucrari executate fara autorizatie de construire,schimbare sistemde acoperire din sarpanta in terasa la corp C2 -locuinta P,construire scara metalica exterioara deschisa,piscina si desfiintare corp C5(C4) si refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: Construire terasa tip pergola-lucrari executate fara autorizatie de construire,schimbare sistemde acoperire din sarpanta in terasa la corp C2 -locuinta P,construire scara metalica exterioara deschisa,piscina si desfiintare corp C5(C4) si refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Barbusse
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 383
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Cojocaru Viorel si Cojocaru Maria Laura.se noteaza interdictia de instrainare,grevare,dezmembrare si intabulare drept de ipoteca in favoarea Credit Europe Ipotecar IFN S.A conform extras C.F nr.206214/22.08.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018-UTR LM11, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim maxim de P+2, POT max = 35% și CUT max = 1,05, parțial afectat aliniament de construibilitate. Retrageri de min.10,00ml pentru construire și de min. 7,00ml pentru împrejmuire din axul propus al străzii Henri Barbusse- conform sect.1 din PUZ aprobat cu HCL nr.288/2010. Functiunea dominantă a zonei este locuirea individuală cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-instituții publice și servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autoriz executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă.Se solicita construire terasa tip pergola-lucrari executate fara autorizatie de construire,schimbare sistemde acoperire din sarpanta in terasa la corp C2 -locuinta P,construire scara metalica exterioara deschisa,piscina si desfiintare corp C5(C4) si refacere împrejmuire  POTpropus=32,8% CUTpropus=0,32.Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu sit existentă şi propusa cu pozitionarea c-tiilor invecinate, distantele pana la limita de proprietate si regimul lor de inaltime; Situatia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Respectarea prevederilor Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U atat la sol cat si pe verticala fatadei; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente, dacă este cazul și în functie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014 si HCL nr. 231/2021 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrari de construire la distanta mai mica de 60 cm conf C.C. inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. La faza de  AC/AD prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare;C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. In cazul in care este necesara bransarea la utilitati acestea se pot face conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modif.si complet. ulterioare, in baza acordului/ aut. admin.drumului.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Acordul autentificat al Credit Europe Ipotecar IF S.A.La faza de autorizare se va prezenta AD al constructiei C5 (C4).Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,parțial afectat aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -381,00mp din acte si 383,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 286498
- **Data Reg. Părinte**: 2023-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206214

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-08-08

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/85739b6a6ee4eb71c2258a19004386c5