# Certificat de Urbanism 1719 — Strada Dr. Victor Papillian nr. 2A > dezvoltarea infrastructurii Universitatii de Medicina si Farmacie Craiova prin construirea de spatiu de recreere pentru studenti si spatii administrative cu regim de inaltime Stehnic+P+1-3 retras - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36306-1719-strada-dr-victor-papillian-nr-2a-dezvoltarea-infrastructurii-universitatii-de-medicina-si-far - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 36306 - **Nr. CU**: 1719 - **Data CU**: 2023-09-27 - **Data Publicare**: 2023-09-28 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Dr. Victor Papillian nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: dezvoltarea infrastructurii Universitatii de Medicina si Farmacie Craiova prin construirea de spatiu de recreere pentru studenti si spatii administrative cu regim de inaltime Stehnic+P+1-3 retras - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.304328583819 - **Longitude**: 23.794276024627 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: UNIVERSITATEA DE MEDICINA SI FARMACIE CRAIOVA REPREZENTATA PRIN CARAGEA MIHAI ONALACHE - **Utilizare**: dezvoltarea infrastructurii Universitatii de Medicina si Farmacie Craiova prin construirea de spatiu de recreere pentru studenti si spatii administrative cu regim de inaltime Stehnic+P+1-3 retras - **Utilizare (2)**: dezvoltarea infrastructurii Universitatii de Medicina si Farmacie Craiova prin construirea de spatiu de recreere pentru studenti si spatii administrative cu regim de inaltime Stehnic+P+1-3 retras - **Fază**: PUZ - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Dr. Victor Papillian - **Număr**: 2A - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 1764 - **POT (%)**: 90 - **CUT**: 2.8 - **Zonă**: servicii de interes general - **Regim Înălțime**: P+1-3retras ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Teren intravilan domeniu public al Statului Roman, intabulat, drept de administrare in cota de 1/1 Universitatii de Medicina si Farmacie Craiova. - **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 471/2023, U.T.R. ZS2, imobilul este situat in zona servicii de interes general cu regim de inaltime maxim P+1-3retras, Rh max=18,00 m, cu P.O.T.max=90% si C.U.T.max=2,80, cu limita de construibilitate de minim 7.30 m din axul str. Dr. Victor Papillian. Parcarea se va rezolva la nivelul solului si in subteran; se vor realiza un minim de 36 locuri parcare. Utilizările propuse sunt: dotari de învățământ universitar si postuniversitar, dotari de sanatate si cercetare în domeniul sanitar, dotări complementare sportive- sală de sport. Utilizări permise cu condiţii: servicii respectând normele de protecţie acustică, de protecţie tehnologică cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competentă. Se propune dezvoltarea infrastructurii Universitatii de Medicina si Farmecie Craiova prin construirea de spatiu de recreere pentru studenti si spatii administrative cu regim de inaltime Stehnic+P+1-3 retras, cu POTmax admis=90% și CUTmax admis=2,80., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu pozitionarea tuturor constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de construibilitate de minim 7,30 ml din axul str. Dr. Victor Papillian. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021, RLU aprobat cu HCL nr. 471/2023 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile HCL nr. 41/2021 Craiova Oras Verde privind spații plantate pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modif. cu HCL nr. 304/2015 si HCL nr. 231/2021 privind fatadele si cromatica cladirilor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conform Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras CF; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Bransamentele racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorul drumului. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor. Simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona servicii de interes general;, Suprafata terenului - 1764,00 mp ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 471/2023 - **Nr. Reg. Părinte**: 324495 - **Data Reg. Părinte**: 2023-09-21 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 244975 ## Taxe & Valabilitate - **Valabilitate**: 12 - **Data Prelungirii**: 2024-08-08 ## Semnatari - **Primar**: Lia Olguța Vasilescu - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Monica Marin ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f64f6bb59d334e00c2258a31004989a0