# Certificat de Urbanism 1666 — Calea București nr. 38 bl. P2

> - modificare aspect fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36300-1666-calea-bucuresti-nr-38-bl-p2-modificare-aspect-fatada
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36300
- **Nr. CU**: 1666
- **Data CU**: 2023-09-13
- **Data Publicare**: 2023-09-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 38 bl. P2 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificare aspect fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31679
- **Longitude**: 23.81476

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ZAMA IOAN SI ZAMA AURELIA PENTRU MAX BET S.R.L. REPREZENTATA DE VECTOR ART. CONSULT PRIN MIHAI DUMITRU
- **Utilizare**: - modificare aspect fatada
- **Utilizare (2)**: - modificare aspect fatada
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 38
- **Bloc**: P2
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 323
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial cu destinatia restaurant, terasa, platforma tehnica betonata - proprietate de stat cu drept de folosinta - se intabuleaza drept de proprietate in fav. Zama Ioan si Zama Aurelia, cota actuala 1/1, se noteaza locatiunea asupra imobilului de sub A1 pe o perioada de 30 ani, incepand  cu 01.08.2020 pana la data de 31.07.2050 in fav. RENTRIGHT SRL, conf. extras C.F. nr. 203214-C1-U31/29.08.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,20. Functiunea dominanta este locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - modificare aspect fatada. , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Fara afectarea elementelor structurale. , La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie, contract de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Expertiză tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto. În cazul în care solicitarea este prezentată de o terță persoană se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto., Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021 art. 8 si 9 privind categoria de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului - 323,07 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 293801
- **Data Reg. Părinte**: 2023-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 2706/0/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-08-29

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e338993816a9878c2258a22001d4e9a