# Certificat de Urbanism 1749 — Strada Cosuna nr. 17 D

> desfiintare constructie locuinta C1 si construire hala componente artistice P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36293-1749-strada-cosuna-nr-17-d-desfiintare-constructie-locuinta-c1-si-construire-hala-compo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36293
- **Nr. CU**: 1749
- **Data CU**: 2023-09-29
- **Data Publicare**: 2023-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cosuna nr. 17 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie locuinta C1 si construire hala componente artistice P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300790303368
- **Longitude**: 23.752105292519

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie locuinta C1 si construire hala componente artistice P+1E
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie locuinta C1 si construire hala componente artistice P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cosuna
- **Număr**: 17 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 0.59
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren  intravilan proprietate privată a ARHIEPISCOPIA CRAIOVEI cota actuala 1/1 , conform extras de C.F. nr. 241833/12.09.2023.  Imobilul se află în zona de protectie monument istoric poz. 529, cod DJ-II-a-A-08321 - Mânăstirea Bucovat (Cosuna) -anul 1572, din LMI, conf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul studiat este situat in incinta Seminarului Teologic ,  P.O.T. max=70%, si C.U.T. nereglementat , iar C.U.T-ul in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de CUT max.= 4, conform Legii nr. 350/2001. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: desfiintare constructie locuinta C1 si construire hala componente artistice P+1E , cu P.O.T. propus = 55% si C.U.T. propus = 0,59., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, la scara, completata cu constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va reglementa juridic accesul la lot. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme pt. functiunea existenta si propusă; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se va respecta NP nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor., La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S. actualizat (cererea-solicitarea si documentatia in concordanta cu CNS.ul); Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei C1 ce se desfiintează., Se va prezenta simulare foto cu situatia existenta si propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - incinta Seminarului Teologic, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 308673
- **Data Reg. Părinte**: 2023-09-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241833.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-09-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0301e4a1bec247c3c2258a3500445810