# Certificat de Urbanism 1911 — Strada Anul 1848 nr. 31

> reparatie capitala, extindere si supraetajare sediu PARCHETUL DE PE LANGA JUDECATORIA CRAIOVA

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36275-1911-strada-anul-1848-nr-31-reparatie-capitala-extindere-si-supraetajare-sediu-parchetu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36275
- **Nr. CU**: 1911
- **Data CU**: 2023-10-19
- **Data Publicare**: 2023-10-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anul 1848 nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reparatie capitala, extindere si supraetajare sediu PARCHETUL DE PE LANGA JUDECATORIA CRAIOVA
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312221322079
- **Longitude**: 23.811855387306

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reparatie capitala, extindere si supraetajare sediu PARCHETUL DE PE LANGA JUDECATORIA CRAIOVA
- **Utilizare (2)**: reparatie capitala, extindere si supraetajare sediu PARCHETUL DE PE LANGA JUDECATORIA CRAIOVA
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anul 1848
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 567
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: institutii și servicii publice
- **Regim Înălțime**: S+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate Statul Roman, domeniul public, intabulare, drept de administrare Ministerul Public Parchetul de pe langa Tribunalul Dolj, conform extras de Carte Funciara nr.229352/2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 490/2018 - subzona IS amplasamentul este situat în zona institutii și servicii publice, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, cu regim maxim de înăltime S+P+4, P.O.T. maxim = 80%, C.U.T. maxim = 4 si cu retrageri din axul str. Anul 1848 pentru constructii de min. 7,10 ml iar pentru imprejmuire de min. 4,70 ml - sect.1 conform P.U.Z., Se propune: reparatie capitala, extindere si supraetajare sediu PARCHETUL DE PE LANGA JUDECATORIA CRAIOVA cu P.O.T. propus = 66,08% si C.U.T. propus = 2,39., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta retragerea de min. 7,10 ml pentru constructii din axul str. Anul 1848 - sect.1 conf. P.U.Z. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;  Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit tuturor functiunilor propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea N.P. nr.24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021;, La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Incheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire-daca este cazul., Se va prezenta simulare foto cu situatia existenta si propunerea., In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia., Pentru acelasi amplasament a mai fost emis certificatul de urbanism nr. 1788 din 10.10.2023, cu acelasi scop, care la expirat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.Z. - zona institutii și servicii publice, afectat partial de aliniamentul de construibilitate;, Suprafata terenului - 543,00 mp din acte si 567,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 490/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 334629
- **Data Reg. Părinte**: 2023-10-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229352.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-10-21

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c81e652ae304148ac2258a3d00235645