# Certificat de Urbanism 2121 — Strada Filantropiei nr. 1

> construire imobil cu destinatia spital , Strada Filantropiei , nr. 1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36270-2121-strada-filantropiei-nr-1-construire-imobil-cu-destinatia-spital-strada-filantropiei
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36270
- **Nr. CU**: 2121
- **Data CU**: 2023-11-20
- **Data Publicare**: 2023-11-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Filantropiei nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil cu destinatia spital , Strada Filantropiei , nr. 1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322027960975
- **Longitude**: 23.791758733942

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT DE PRIMAR LIA OLGUȚA VASILESCU PENTRU SPITALUL CLINIC MUNICIPAL FILANTROPIA CRAIOVA PRIN MANAGER DR. RADU LIVIU IONUT
- **Utilizare**: construire imobil cu destinatia spital , Strada Filantropiei , nr. 1
- **Utilizare (2)**: construire imobil cu destinatia spital , Strada Filantropiei , nr. 1
- **Fază**: PUZ ZC 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Filantropiei
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 14569
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 2.3
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+7, P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan apartinand domeniului public al municipiului Craiova dat in administrare Spitalului Clinic Municipal Filantropia, conform H.C.L. nr.182/2009, Anexa 3, poz. 247 și H.C.L. nr.311/2010, Anexa 1, poz. 57. Imobil monument istoric poz. 179, cod DJ- ll- m-B-07991 "Spitalul Filantropia", conform lista monumente istorice din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C. 3 - U.T.R. C3-2, subzona IP2 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, imobilul este situat in zona centrala si istorica, institutii si servicii publice, afectat partial de aliniamenul de construibilitate cu regim de inaltime max. P+7, P+4 corelat cu inaltimea la cornisa a c-tiei monument de arhitectura cu P.O.T. max.=32%, C.U.T. max.=2,30 si cu retrageri de min. 20,75ml pt c-tii si de min. 15,75ml pt. imprejmuire din axul B-dului Nicolae Titulescu - sect.2, de min. 8,50ml pt c-tii si de min. 5,50ml pt imprejmuire din axul str. Filantropia - sect.7 respectiv de min. 11,50ml pt c-tii si de min. 6,50ml pt. imprejmuire din axul str. Brestei sect.6. Funcţiunea dominantă este de institutii publice si servicii; Restrictii: se vor autoriza numai constructii pentru institutii publice sau servicii (inclusiv anexele lor strict necesare). Nu se vor autoriza construirea de chioscuri sau c-tii cu caracter provizoriu, intre c-tiile existente., Se propune: construire imobil cu destinatia spital în Strada Filantropiei , nr. 1 , cu P.O.T. maxim admis=32%, C.U.T. maxim admis=2,30 (S.F. cu elemente D.A.L.I. )., Conditii: Se vor respecta următoarele conditii conform - U.T.R. C3-2, subzona IP2, destinatia: institutii si servicii publice, afectat partial de aliniamenul de construibilitate cu regim de inaltime max. P+7, P+4 cu P.O.T. max.= 32% si C.U.T. max.=2,30 , H.max. la cornisă =18 m. Se vor respecta retragerile de min. 20,75ml pt c-tii si de min. 15,75ml pt. imprejmuire din axul B-dului Nicolae Titulescu - sect. 2, de min. 8,50ml pt c-tii si de min. 5,50ml pt imprejmuire din axul str. Filantropia - sect. 7 respectiv de min. 11,50ml pt c-tii si de min. 6,50ml pt. imprejmuire din axul str. Brestei sect. 6. , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. - constructiile existente si propuse, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. si R.L.U. aferent P.U.Z.;, Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 , de asemenea se va respecta N.P. nr.24/1997, normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme;, Se va asigura infrastructura necesară intervenției de salvare aeriană (heliport)., Conform prevederilor Legii nr. 422/2001, completata si modif. de Legea nr. 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respect aviz M. C. Cultelor-Directia Judeteana pt Cultura Dolj. Potrivit art. 24, alin. 4 din Leg 422/2001, modificata si completata ulterior, toată document tehnice, expertiza tehnica, referatul de expertiza tehnica şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C.;, Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformitate arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun. Craiova anexat;  Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea costructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat., Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica, institutii si servicii publice, Suprafata terenului - 14553,00 mp din acte si 14569,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 380787
- **Data Reg. Părinte**: 2023-11-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207995.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-11-05

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f80eb333a0fdf11ac2258a6000279808