# Certificat de Urbanism 1 — Bulevardul Dacia nr. 89A

> Construire imobil P+6 - apartamente duplex si comert la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36251-1-bulevardul-dacia-nr-89a-construire-imobil-p6-apartamente-duplex-si-comert-la-part
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36251
- **Nr. CU**: 1
- **Data CU**: 2022-01-05
- **Data Publicare**: 2022-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 89A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+6 - apartamente duplex si comert la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336149528525
- **Longitude**: 23.795802904939

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+6 - apartamente duplex si comert la parter
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+6 - apartamente duplex si comert la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 89A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cauc Alexandru si Cauc Cristina Maria conform extras C.F nr.241549/13.12.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR I 5, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T.max.=20%, C.U.T.max.=2,2;Imobil fara acces la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova. Accesul la B-dul Dacia se realizeaza pe aleea de accces aferenta blocului de locuinte colective U10.Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa;Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate , Se propune construire imobil P+6E apartamente duplex si spatiu comercial la P POTprop.=20% și CUTprop.=1,4, Solicitarea nu poate fi solutionata prin emiterea unui certificat de urbanism favorabil intrucât,în conditiile respectarii documentatiilor de urbanism în vigoare P.U.G aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 si R.L.U aprobat cu HCL 489/2021 privind asigurarea locurilor de parcare pentru toate functiunile propuse,nu pot fi respectate cerintele minimale de spatiu (in folosinta exclusiva si cote aferente din partile comune) asa cum sunt definite în anexa 1 la L.114/1996 a locuintei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte si protectie cale ferata, Suprafata terenului -250,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 227685
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241549

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f4ce7149317fcf16c22587ae002d53cb