# Certificat de Urbanism 3 — Strada Drumul Cornesului nr. 100L

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36250-3-strada-drumul-cornesului-nr-100l-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36250
- **Nr. CU**: 3
- **Data CU**: 2022-01-05
- **Data Publicare**: 2022-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 100L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345811077186
- **Longitude**: 23.82874649732

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 100L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1..2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Ciobanu Maria Veronica si Ciobanu Emilian Cosmin conform extras C.F nr.209229/21.12.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. LC7 , imobilul este situat in zonă locuinţe și functiuni complementare,afectat de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora cu regim de inaltime max. P+1..2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90.Imobil fara acces direct la strada Drumul Cornesului. Accesul la str. Drumul Cornesului se realizeaza pe aleea de acces cu S. = 728,00 mp cu nr. cad. 14071/1/1/4. Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. , Se propune informare urbanistica cu S. = 500,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 209229., Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia de locuinte, cu regim de inaltime max. P+1..2, P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,90 , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul din axul aleii de acces cu S. = 728,00 mp, nr. cad. 14071/1/1/4 , pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. Se poate construi doar cu avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din avize. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021,potrivit funcţiunii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinţe și functiuni complementare,afectat de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 230947
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209229

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/51e9ce4a3a153204c22587b40033b842