# Certificat de Urbanism 6 — Strada Viilor nr. 602B

> construire casuta de gradina-parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36247-6-strada-viilor-nr-602b-construire-casuta-de-gradina-parter-constructie-provizorie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36247
- **Nr. CU**: 6
- **Data CU**: 2022-01-05
- **Data Publicare**: 2022-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor nr. 602B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire casuta de gradina-parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328473189216
- **Longitude**: 23.828377106353

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire casuta de gradina-parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10ani
- **Utilizare (2)**: construire casuta de gradina-parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor
- **Număr**: 602B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 517
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată proprietate privata in indiviziune in cota de 1/4 a numitului Salcuceanu Valeriu Stefan, in cota ded 1/4 a numitei Salcuceanu Noemi Emanuela si in cota de 1/2 a numitilor Ilie Mihaela si Ilie Constantin Cristian, conf extras CF nr.246668/16.11.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 U.T.R. Z3CG, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max = 1,05, afectata de protectie sanitară determinată de cimitir (R. = 50 m) si de strada propusa prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 10,00 ml pentru constructii şi de min. 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Viilor propusa prin P.U.Z. - sect. 4.Functiuni permise pentru zona UTR Z3GC -functiunea dominanta a zonei : gospodarie comunala, zona este compusa din dotari de gospodarie comunala existente in cadrul subzonelor GC.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: accese pietonale si carosabile; retele tehnico edilitare.Pentru zona UTR Z3L3.Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban. Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile admise ale zonei sunt:;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente. Se propune construire casuta de gradina-parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10ani cu POTprop=21,85% si CUTprop=0,21. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor c-ţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea propusă şi durata de amplasare de 10 ani; Nu se vor autoriza cladiri care prin aspect si compartimentare sunt pretabile functiunii de locuinta; Se va respecta retragerea de min 10,00 ml pt. constructii din axul prop al str. Viilor; Constructia va avea caracter provizoriu si va fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Prezentati: Titlu de proprietate în copie, conform cu originalul; Extras C.F; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, zona protectie sanitară determinată de cimitir (R. = 50 m) , Suprafata terenului - 501,00,00 mp din acte si 517,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 228751
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246668

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/18a6ce64146b4e3bc22587b1004bab95