# Certificat de Urbanism 10 — Strada Fratii Golesti nr. 2G

> construire imobil birouri S+P+3E+4retras

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36243-10-strada-fratii-golesti-nr-2g-construire-imobil-birouri-sp3e4retras
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36243
- **Nr. CU**: 10
- **Data CU**: 2022-01-05
- **Data Publicare**: 2022-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 2G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil birouri S+P+3E+4retras
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31937
- **Longitude**: 23.80786

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil birouri S+P+3E+4retras
- **Utilizare (2)**: construire imobil birouri S+P+3E+4retras
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 2G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 460
- **POT (%)**: 63
- **CUT**: 3.21
- **Zonă**: servicii generale
- **Regim Înălțime**: S+P+3E+4retras

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Marin Adina, Vargatu Simona si Vargatu Viorica - se noteaza promisiunea de vanzare cumparare asupra imobilului de sub A1, intre promitentii vanzatori sub B1 si promitentul DRASOR S.R.L. si se intabuleza drept de ipoteca legala in fav. promitentului achizitor - DRASOR S.R.L., conform extras C.F. nr. 246857/10.12.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018  - UTR C1, amplasamentul este partial in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conform Legii nr. 350/2000, afectat  aproape in totalitate de traseu artera de circulatie strapungere str. Fratii Golesti str. de categoria a II-a din P.U.G. si aliniament de construibilitate cu retrageri din axul propus al strazii Fratii Golesti de min. 11,50 ml - profil 2. Functiunea dominanta a zonei este data de activitati complexe de interes public si servicii de interes general. Utilizari permise: administatie publica; unitati financiar bancare; comert si alimentatie publica; invatamant, cultura si culte. , Sunt interzise activitati industriale sau alte tipuri de activitati care genereaza noxe, activitati de depozitare en gros; activitati de comert sau prestari servicii in constructii provizorii. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii conatructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire imobil birouri S+P+3E+4retras cu P.O.T. prop. = 63,72% si C.U.T. = 3,21. , Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat terenul este afectat aproape in totalitate de traseu artera de circulatie strapungere str. Fratii Golesti str. de categoria a II-a din P.U.G. si aliniament de construibilitate cu retrageri din axul propus al strazii Fratii Golesti de min. 11,50 ml - profil 2 iar suprafata partiala de teren ce se incadreaza in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general neafectata de traseu strada propusa prin P.U.G. si aliniament de construibilitate este improprie construirii construirii, datorita dimensiunilor reduse.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - partial in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si afectat aproape in totalitate de traseu artera de circulatie strapungere str. Fratii Golesti propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 460,00 mp din acte si 278,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 226998
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246857

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5e73eb9f9969c25c22587ae00313521