# Certificat de Urbanism 19 — Strada Rovinari nr. 12

> extindere locunta D+P cu S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36236-19-strada-rovinari-nr-12-extindere-locunta-dp-cu-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36236
- **Nr. CU**: 19
- **Data CU**: 2022-01-07
- **Data Publicare**: 2022-01-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rovinari nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locunta D+P cu S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307644852511
- **Longitude**: 23.813843562814

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locunta D+P cu S+P+1
- **Utilizare (2)**: extindere locunta D+P cu S+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rovinari
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 329
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: mixta: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 454/2018, UTR LS2, amplasamentul este situat în zona mixta: locuinte si servicii de interes general, regim înălţime max. P+2+M, POT max.=35%, C.U.T. max.=1,50, afectat partial de aliniamentul de construibilitate - cu retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii şi de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Rovinari sect. 2. Utilizarile propuse sunt: locuinte individuale si colective cu caracter urban. Servicii de interes general: spatii comerciale, birouri, spatii alimentatie publica; dotari complementare de mica importanta. Imprejmuirile in jurul spatiilor verzi amenajate sa fie transparente cu inaltime de max. 2,00 m in vecinatatea cailor de comunicatie rutiera, si opaca avand inaltimea max. 2,00 m in vecinatatea proprietatilor private. Nu exista interdictii temporare/permanente. Pt. realiz. c-tiilor provizorii se va respecta Legea nr. 50/1991 actualizata si orice interventie necesita respectarea R.L.U. potrivit HCL 846/2013 si HCL 271/2008.Se propune extindere locunta D+P cu S+P+1 cu POTpropus=35% si CUTpropus= 0,73., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu c-tiile invecinate, reg de inaltime si dist de la acestea pană la lim de prop; Sit exist si prop pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se vor resp prev C.Civ privind lim de prop, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asig locuri de parcare exclusiv în incinta conf R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021..Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Se va resp Lg 114/1996 a locuintei.La faza de AC se va prez: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Expertiza tehnica. Fisa bunului imobil.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente constructiei propuse pentru construire si in functie de concluziile acesteia acordul proprietarilor afectati. Se poate construi numai în baza avizelor fav al detinatorilor de util din zona si cu resp cond precizate prin acestea. Sit exis si prop cu sim foto.Se vor resp disp art. 14,15 si 17 din Lg 372/2005 modif.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si servicii de interes general, afectat partial de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului - 296 mp din acte si 329 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 454/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 231068
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222178

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/041c930e2745573ec22587b400336196