# Certificat de Urbanism 54 — Strada Brazda Lui Novac nr. 93A

> Instrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36206-54-strada-brazda-lui-novac-nr-93a-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36206
- **Nr. CU**: 54
- **Data CU**: 2022-01-18
- **Data Publicare**: 2022-01-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 93A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330364067794
- **Longitude**: 23.805392968014

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Instrăinare teren
- **Utilizare (2)**: Instrăinare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 93A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 533
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Călinescu Ana Maria si se notează promisiunea de vănzare cumparare intre promitentul vănzător si promitentul cumparator DEA PIZZA SRL  cu termen de autentificare la data de 20.10.2021, conform extras CF nr.202228 Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018,UTR LI5 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10, POTmax=20% şi CUTmax=2,2,afectat partial de strazi propuse prin PUG si aliniament de construibilitate. cu retrageri de 11,50 ml pt. imprejmuire si pt. construire din axul str. Brazda lui Novac (prof. 2 din PUG), si de min.8.00m pentru constructii si min.5.00 m pentru imprejmuire din axul propus al str. Maresal Al. Averescu.Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; , Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa;Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate., Se propune -instrăinare teren., Având in vedere reglementările aprobate terenul este neconstruibil intrucât este afectat partial de strazi propuse prin PUG si aliniament de construibilitate, iar potrivit retragerilor impuse din axul strazilor, dupa transpunerea acestora pe plan si a regimului de inăltime de min. P+3, amplasarea unei constructii  nu respectă  O.M.S. 119/2014, privind distanta minimă intre clădiri .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii , Destinaţia după PUG - zonă locuinte colective, afectată partial de traseu strazi propuse prin PUG si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -533.00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 7372
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202228

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13+ 564 lei taxă de urgentă
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6bfed3b3e11e450fc22587c9002d8ca9