# Certificat de Urbanism 65 — Strada Drumul Muntenilor nr. 42D (fost T89 P2/1/1)

> Schimbare de destinație din anexă exploatație agricolă Sp+P+1 în Locuință Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36196-65-strada-drumul-muntenilor-nr-42d-fost-t89-p211-schimbare-de-destinatie-din-anexa-exploatatie-agricola-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36196
- **Nr. CU**: 65
- **Data CU**: 2022-01-25
- **Data Publicare**: 2022-01-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 42D (fost T89 P2/1/1) bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare de destinație din anexă exploatație agricolă Sp+P+1 în Locuință Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316594232333
- **Longitude**: 23.851468719349

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare de destinație din anexă exploatație agricolă Sp+P+1 în Locuință Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: Schimbare de destinație din anexă exploatație agricolă Sp+P+1 în Locuință Sp+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 42D (fost T89 P2/1/1)
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 588
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan, partial extravilan proprietate privată a numitilor Stanciu Eduard-Alexandru și Stanciu Simona-Carmen conform extras de C.F. 291974/2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul studiat se află direct intravilan  in zona de locuinte cu indici de construibilitate POT=35%, CUT= 0.90, regim de inaltime P+3 si partial extravilan Imobil fara acces la str.Drumul Muntenilor. Accesul se realizeaza pe alee de acces in indiviziune. , Se propune schimbare de destinație din anexă exploatație agricolă Sp+P+1 în Locuință Sp+P+1., In conformitate cu prevederile art.11 alin.(1), lit.h) din Legea 50/1991 modificata prin Legea 197/2016 " Schimbarea de destinatie numai in situatia in care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrari de construire / desfiintare pentru care legea prevede emiterea autorizatiei de construire / desfiintare, cu incadrarea in prevederile documentatiilor de urbanism aprobate."  Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Conform PUZ amplasamentul se află in zona conului de zbor-Aeroport Craiova si in zona de protectie a retelei de utilitate publică apartinând SNGN Romgaz Ploiesti.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -  arabil , curti constructii., Destinaţia după PUZ - zona locuinte, aflat in conul de zbor Aeroport , partial extravilan, Suprafata terenului - 588 mp din acte si din masuratori, dintre care 520mp în intravilan și 68mp în extravilan.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232 / 2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 1528
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 204202

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4aef877838246113c22587c1003953c5