# Certificat de Urbanism 79 — Strada Constantin Brancusi nr. 10A

> recompartimentari apartament cu modificari nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36182-79-strada-constantin-brancusi-nr-10a-recompartimentari-apartament-cu-modificari-nestructurale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36182
- **Nr. CU**: 79
- **Data CU**: 2022-01-27
- **Data Publicare**: 2022-01-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancusi nr. 10A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentari apartament cu modificari nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323598237743
- **Longitude**: 23.794575857953

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentari apartament cu modificari nestructurale
- **Utilizare (2)**: recompartimentari apartament cu modificari nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancusi
- **Număr**: 10A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 100
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mici rezidentiala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privata, conform extras CF 211243-C1-U18/11.01.2022. Imobil aflat in perimetrul Centru Istoric ,poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 ,aflat in zona protectie a monumentelor istorice conform Lista monumente istorice, poz.125, cod DJ-II-a-B-07945 - Spitalul Filantropia, poz.126, cod DJ-II-m-B-07945.01 -Spitalul Filantropia -Pavilionul Administrativ,poz.127 cod DJ-II-m-B-07945.02 -Spitalul Filantropia -Pavilionul Stationar C, poz.128, cod DJ-II-m-B-07945.03 -Casa Aurel Constantinescu din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018 UTR LM 2, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim=35%, CUTmaxim=1,05, cu retrageri din axul propus al străzii Constantin Brâncuşi de minim 8,00 ml pentru construire şi de minim 5,00 ml pentru împrejmuire. Zona rezidentiala cu locuinte mici. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Utilizari propuse sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se propune recompartimentare apartament cu modificari nestructurale. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine;Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul peretilor (struc./ nestruc.) ce se propun a se desfiinţa;In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele : memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare, propunerea de inchidere a balcoanelor, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului., Prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata apartament=100,5 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 8985
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211243-C1-U18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/345bab2e73e69929c22587cd004e2cf4