# Certificat de Urbanism 80 — Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 11C

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36181-80-strada-ecaterina-teodoroiu-nr-11c-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36181
- **Nr. CU**: 80
- **Data CU**: 2022-01-27
- **Data Publicare**: 2022-01-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 11C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31494632172
- **Longitude**: 23.788105654756

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ecaterina Teodoroiu
- **Număr**: 11C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 621
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte cu dotari complementare
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructive si teren intravilan proprietate
- **Regim Tehnic**: Conform  PUZ aprobat cu HCL 565/2013 imobilul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu dotari complementare cu regim de inaltime max. P+4 cu POT max = 35,00% si CUTmax= 2,10, afectat partial  de strada propusa prin PUZ. Imobil fara acces direct la o strada existenta în domeniul public. Accesul se realizeaza pe suprafata de 145mp cota indiviza din aleea de acces cu nr.cadastral provizoriu 5238/1 in St= 289mp., Se propune construire locuinta P+1 cu POTprop=24,17% si CUTpropus=0,520, Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strada propusa prin PUZ), regimul lor de inaltime, distanta de la limita de proprietate pana la acestea, cotat complet şi corect;  Se vor resp. prevederile Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr. 304/2014 si HCL nr.231/2021. Se poate construi numai în baza av. fav. ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va resp Lg 114/1996 a locuintei. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; CNS.; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Simulare foto. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii,, Destinaţia după PUZ-zona centrala si istorica de locuinte cu dotari complementare , afectat partial de strada propusa prin PUZ;, Suprafata totala a terenului - 621 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 8667
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247040

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a6bb7e78dd8edc41c22587ca002d9d59