# Certificat de Urbanism 41 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 21

> elaborare PUZ in vederea construirii cimitir militar in Cazarma 3155 si constructii aferente P-P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36170-41-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-21-elaborare-puz-in-vederea-construirii-cimitir-militar-in-caza
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36170
- **Nr. CU**: 41
- **Data CU**: 2022-01-14
- **Data Publicare**: 2022-01-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ in vederea construirii cimitir militar in Cazarma 3155 si constructii aferente P-P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.343091400988
- **Longitude**: 23.786430811871

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ in vederea construirii cimitir militar in Cazarma 3155 si constructii aferente P-P+1
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ in vederea construirii cimitir militar in Cazarma 3155 si constructii aferente P-P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 2
- **CUT**: 0.04
- **Zonă**: protectie cale ferata

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan domeniu public al Statului Roman, intabulat cu drept de administrare in favoarea Ministerului Apararii Nationale, conform extras CF 232889/25.11.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, UTR S12, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala, protectie cale ferata, afectat partial de strazi propuse in PUG, cu profilul 3 - cu latimea de 16 ml si retele de utilitate publica si culoare de protectie ale acestora, cu POT, CUT si regim de inaltime nereglementate, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatie de urbanism PUZ/PUD si aliniament la 11,50 ml fata de axul Aleii 4 Simnic (conform profil 2 din PUG). Conform RLU aprobat conform PUG, UTR S12, sunt permise activitati cu caracter militar si special si functiunile complementare acestora: locuinte de serviciu, accese pietonale si carosabile si retele tehnico-edilitare. Se propune elaborare PUZ in vederea construirii cimitir militar in Cazarma 3155 si constructii aferente P-P+1, cu POT propus=2% si CUT propus=0,04., Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, autoritatea publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Coeficientul de utilizare al terenului nu va putea depasi CUTmax=4, pentru respectarea Legii nr. 350/2001, art. 46, alin. 7. Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pentru informarea publicului si pentru elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta completată, conform art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatiei urbanism în Consiliul Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pentru a se putea emite o hotărâre a Consiliului Local, prin care se aprobă/se respinge documentatia de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanism aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil. Locuri de parcare in incinta conform RLU 489/2021; Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras CF, certificat de nomenclatura stradala. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Nu se vor face comasari sau dezmembrari pe terenul care genereaza PUZ-ul, pana la aprobarea acestuia. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, inclusiv aviz Mediu, se vor obtine dupa emiterea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - pasune;, Destinaţia după PUG - zona cu destinatie speciala, afectat partial de strazi propuse in PUG si de retele de utilitate publica si culoare de protectie ale acestora, protectie cale ferata, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatie de urbanism PUZ/PUD;, Suprafata terenului - 70.500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 238897
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232889

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a56d85f963355a0ec22587bf002bcec1