# Certificat de Urbanism 52 — Bulevardul Dacia nr. 5J;5E

> Desfiintare imprej.existenta si platforme betonate,construire imobil P cu funct.de magazin retail,constructii anexe (post trafo,gospodarie incendiu), amenajari ext. in incinta(platforma parcare,spatii verzi, drumuri, trotuare, rastel carucioare, statie incarcare masini electrice,panouri solare),accese auto si pietonale, racorduri la drumurile pub,imprej.teren, ampl.bariere automate,ampl. semnale pub.(unipol, totem, casete, panouri pe fatada si in parcare), organizare de santier,retele instalatii in incinta si bransare la util. si amplasare post trafo

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36168-52-bulevardul-dacia-nr-5j5e-desfiintare-imprejexistenta-si-platforme-betonateconstruir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36168
- **Nr. CU**: 52
- **Data CU**: 2022-01-18
- **Data Publicare**: 2022-01-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 5J;5E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare imprej.existenta si platforme betonate,construire imobil P cu funct.de magazin retail,constructii anexe (post trafo,gospodarie incendiu), amenajari ext. in incinta(platforma parcare,spatii verzi, drumuri, trotuare, rastel carucioare, statie incarcare masini electrice,panouri solare),accese auto si pietonale, racorduri la drumurile pub,imprej.teren, ampl.bariere automate,ampl. semnale pub.(unipol, totem, casete, panouri pe fatada si in parcare), organizare de santier,retele instalatii in incinta si bransare la util. si amplasare post trafo
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342146262985
- **Longitude**: 23.773263797206

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PK BROWN S.R.L REPREZENTATA PRIN ROTAR PAUL
- **Utilizare**: Desfiintare imprej.existenta si platforme betonate,construire imobil P cu funct.de magazin retail,constructii anexe (post trafo,gospodarie incendiu), amenajari ext. in incinta(platforma parcare,spatii verzi, drumuri, trotuare, rastel carucioare, statie incarcare masini electrice,panouri solare),accese auto si pietonale, racorduri la drumurile pub,imprej.teren, ampl.bariere automate,ampl. semnale pub.(unipol, totem, casete, panouri pe fatada si in parcare), organizare de santier,retele instalatii in incinta si bransare la util. si amplasare post trafo
- **Utilizare (2)**: Desfiintare imprej.existenta si platforme betonate,construire imobil P cu funct.de magazin retail,constructii anexe (post trafo,gospodarie incendiu), amenajari ext. in incinta(platforma parcare,spatii verzi, drumuri, trotuare, rastel carucioare, statie incarcare masini electrice,panouri solare),accese auto si pietonale, racorduri la drumurile pub,imprej.teren, ampl.bariere automate,ampl. semnale pub.(unipol, totem, casete, panouri pe fatada si in parcare), organizare de santier,retele instalatii in incinta si bransare la util. si amplasare post trafo
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 5J;5E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9871
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.23
- **Zonă**: comert si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a PK Brown S.R.L,se noteaza promisiunea de vinzare cumparare intre promitentii vinzatori si promitentul cumparator LIDL Romania conform extraselor C.F nr. 243299;243300/11.12.2021
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 456/2021 UTR ZC ampl.se afla in zona comert si servicii cu regim de inaltime P+1E,POTmax.=65% CUTmax. =1,20 cu respectarea regimului de aliniere al constructiilor de 25,50ml pe latura de N-V si de 15,50ml pe latura de S-E,din axul propus al B-dul.Dacia.Utilizari permise cu conditii:la realizarea de constructii provizorii se va respecta L.50/1991 actualizata cu respectarea L.256/2006 si HCL 846/2013;HCL 271/2008.Interdictii permanente pe zona de spatii verzi:se interzice orice schimbari ale functiunilor spatiilor verzi publice; se interzice amplasarea de constructii pe spatiul verde si si taierea arborilor fara autorizatia autoritatii locale abilitate iar imprejmuirea sa fie din gard viu h max.=1m., Se propune Desfiintare imprej.existenta si platforme betonate,construire imobil P cu funct.de magazin retail,constructii anexe (post trafo,gospodarie incendiu), amenajari ext. in incinta(platforma parcare,spatii verzi, drumuri, trotuare, rastel carucioare, statie incarcare masini electrice,panouri solare),accese auto si pietonale, racorduri la drumurile pub,imprej.teren, ampl.bariere automate,ampl. semnale pub.(unipol, totem, casete, panouri pe fatada si in parcare), organizare de santier,retele instalatii in incinta si bransare la util. si amplasare post trafoPOTprop.=23,08,CUTprop.=0,23. Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI pe terenul inainte de dezmembrare,luând în calcul indicii urbanistici cu toate constructiile existente mentinute si propuse, cotat complet cu c-tiile invecinate, functiunile,regimul de inaltime si distantele de la acestea până la limita de prop.;Se va respecta regimului de aliniere al constructiilor de 25,50ml pe latura de N-V si de 15,50ml pe latura de S-E,din axul propus al B-dul. Dacia; Constructiile se vor amplasa fara afectarea cailor de acces prevazute in PUZ.Se vor resp. prev.C.Civil pe limita de prop.privind servitutea de vedere si picătura la streasină;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii;Se vor asigura locuri de parcare potrivit functiunii propuse exclusiv în incinta, conf.RLU aprob.cu HCL nr.489/2021;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 si modificat cu HCL nr.304/2015;HCL 231/2021.In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitătile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. AC;Imprejmuirea din gard viu hmaxim=1m;Se va respecta Reg.privind ampl. mij.de publicitate pentrut mun.aprob. cu HCL nr.845/2013,art.55,56,compl. cu HCL nr.305/2015 și mod.cu HCL 517/2017;Firma se va ampl. cu litere vol. direct pe fatada, neluminoase, ilumi.indirect sau sub forma de placuta gravata si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Se va prez.detaliu de prindere-sect. intocmit de specialisti conf.legii, dim.si obiectul reclamei,poz. acesteia pe sup. propusa; In mem. teh.se vor preciza dim.firmei,obiectul reclamei si poz. acestora;La faza de A.C prezentati: Titlul de prop in copie conf.cu originalul;Extras CF;Incheierea de intabulare;CNS; Ref. de verif.a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întoc. de specialisti autorizati;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează.Solicitarea de bransare la utilităti, și amplasare post trafo nu poate fi solutionată favorabil, întrucât propunerile se fac în baza acordurilor de principiu ale detinătorilor de utilităti, numai după obt.A.C pt.imobilul ce se bransază.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona comert si servicii, Suprafata terenului -9871,00mp+606,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 456/2021
- **Nr. Reg. Părinte**: 6168
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:243299;243300

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 111
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/41ed93d97b52744fc22587c8002167e3