# Certificat de Urbanism 93 — Strada Cavaleriei nr. 56

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36166-93-strada-cavaleriei-nr-56-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36166
- **Nr. CU**: 93
- **Data CU**: 2022-01-27
- **Data Publicare**: 2022-01-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cavaleriei nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287151601432
- **Longitude**: 23.813345780594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cavaleriei
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 410
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte și servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan, proprietate privată a numitilor Ion Adrian și Ion Ioana conform extras de C.F. 1214/2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hipodrom aprobat cu H.C.L. nr. 209/2010, amplasamentul este situat partial în U.T.R. LS1 zonă mixtă locuinte și servicii cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 (pt. locuinte) și P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,20 (pt. locuinte și servicii) și partial în UTR LM3, LM2, zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectata partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z., cu retrageri pentru constructii de min. 9,00 ml si pentru împrejmuire de 6,00 ml din axul propus al strazii Cavaleriei si strazii propuse prin P.U.Z. - profil 2. , Se propune INFORMARE URBANISTICA, Imobil fara acces direct la o stradă sau drum public., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z.), poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 9,00 ml si pentru împrejmuire de 6,00 ml din axul propus al strazii Cavaleriei si strazii propuse prin P.U.Z. - profil 2 si rezolvare de colt. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;  Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/ destinatia încaperilor conform functiunii propuse; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr. 304/2014 si HCL nr.231/2021. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Se vor asigura spatii verzi şi plantate conf. R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, inclusiv avizul SNGN Romgaz Ploiesti; Aviz MApN - Statul General Major și Aviz Autoritatea. Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto. Se poate construi doar dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal la o strada din domeniul public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă locuinte și servicii afectata partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 410,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 3342
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 247339

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7561c05a0807419cc22587d5004dc5a9