# Certificat de Urbanism 1560 — Strada Unirii nr. 196

> aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru schimbare de destinatie din locuinta şi spaţiu comercial în clinică medicală şi extindere pentru amplasare lift

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3616-1560-strada-unirii-nr-196-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in-vederea
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3616
- **Nr. CU**: 1560
- **Data CU**: 2010-07-15
- **Data Publicare**: 2010-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Unirii nr. 196
- **Obiect Solicitare**: aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru schimbare de destinatie din locuinta şi spaţiu comercial în clinică medicală şi extindere pentru amplasare lift
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30303
- **Longitude**: 23.79758

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru schimbare de destinatie din locuinta şi spaţiu comercial în clinică medicală şi extindere pentru amplasare lift
- **Utilizare (2)**: aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru schimbare de destinatie din locuinta şi spaţiu comercial în clinică medicală şi extindere pentru amplasare lift
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 196

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1025
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 0.95
- **Zonă**: locuinte medicale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privată conform CVC nr.7721/1983 şi9449/1994
- **Regim Tehnic**: Conform PUG  aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTpropus=35% şi CUTpropus=1,05 . , Se propune schimbare de destinatie din locuinta şi spaţiu comercial în clinică medicală şi extindere pentru amplasare lift  cu POTexistent=65,64% ,CUTexitent=0,95 şi POTpropus= 55,55%  şi CUTpropus=0,84 ., Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, Suprafata terenului - 1025,00 mp mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 93234
- **Data Reg. Părinte**: 2010-06-28

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6d49b78c16fa6eec225816b003f47c4