# Certificat de Urbanism 106 — Strada Brazda Lui Novac nr. 85A

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36154-106-strada-brazda-lui-novac-nr-85a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36154
- **Nr. CU**: 106
- **Data CU**: 2022-02-01
- **Data Publicare**: 2022-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 85A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329184952421
- **Longitude**: 23.802736725518

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 85A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 234
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Ionescu Octavian - Constantin conform Extras de Carte Funciara nr.2367/07.01.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10, POTmax.=20%, CUTmax.=2,2, retrageri pt. construire si imprejmuire de 11,5 ml din axul str. Brazda lui Novac - profil 2.   Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: -locuirea în locuinte individuale;- locuirea in locuinte colective. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: Informare urbanistica., Terenul este neconstruibil intrucat nu se pot asigura suprafetele minimale prevazute de Legea nr. 114/1996 a locuinței. De asemenea, avand in vedere retragerile fata de axul propus al strazii Brazda lui Novac, nu pot fi respectate distantele minimale intre constructii prevazute în OMS 119/2014.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte colective , Suprafata terenului - 234,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 6462
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219423

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5d41ab6f988aed1cc22587c8002b3da6