# Certificat de Urbanism 108 — Strada Fratii Golesti nr. 2G

> - construire imobil birouri S+P+3E+4retras - constructie metalica provizorie cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36153-108-strada-fratii-golesti-nr-2g-construire-imobil-birouri-sp3e4retras-constructie-metal
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36153
- **Nr. CU**: 108
- **Data CU**: 2022-02-02
- **Data Publicare**: 2022-02-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 2G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil birouri S+P+3E+4retras - constructie metalica provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31937
- **Longitude**: 23.80786

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil birouri S+P+3E+4retras - constructie metalica provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: - construire imobil birouri S+P+3E+4retras - constructie metalica provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 2G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 460
- **POT (%)**: 63
- **CUT**: 3.21
- **Zonă**: activitati complexe de interes public
- **Regim Înălțime**: S+P+3E+4retras

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Marin Adina, Vargatu Simona si Vargatu Viorica - se noteaza promisiunea de vanzare cumparare asupra imobilului de sub A1, intre promitentii vanzatori sub B1 si promitentul DRASOR S.R.L. si se intabuleza drept de ipoteca legala in fav. promitentului achizitor - DRASOR S.R.L., conform extras C.F. nr. 246857/13.01.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018  - U.T.R. C1, amplasamentul este partial in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conform Legii nr. 350/2000, afectat  aproape in totalitate de traseu artera de circulatie strapungere str. Fratii Golesti str. de categoria a II-a din P.U.G. si aliniament de construibilitate cu retrageri din axul propus al strazii Fratii Golesti de min. 11,50 ml - profil 2. Functiunea dominanta a zonei este data de activitati complexe de interes public si servicii de interes general. Utilizari permise: administatie publica; unitati financiar bancare; comert si alimentatie publica; invatamant, cultura si culte. Sunt interzise activitati industriale sau alte tipuri de activitati care genereaza noxe, activitati de depozitare en gros; activitati de comert sau prestari servicii in constructii provizorii. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii conatructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire imobil birouri S+P+3E+4retras - constructie metalica provizorie cu durata de amplasare de 10 ani cu P.O.T. prop. = 63,72% si C.U.T. = 3,21., Conform Legii nr. 50/1991 republicata privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 3 litera h. - lucrarile de c-tii cu caracter provizoriu sunt: chioscuri, tonete, cabine, spatii de expunere, corpuri si panouri de afisaj, firme si reclame, copertine si pergole situate pe caile si spatiile publice, anexe gospodaresti, precum si anexele gospodaresti ale exploatatiilor agricole situate in extravilan. , In sensul prezentei legi, realizarea constructiilor provizorii se autorizeaza in aceleasi conditii in care se autorizeaza constructiile definitive, astfel incat solicitarea dvs. nu respecta reglementarile aprobate in zona, terenul fiind afectat aproape in totalitate de traseu artera de circulatie strapungere str. Fratii Golesti propus prin P.U.G.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - partial in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si afectat aproape in totalitate de traseu artera de circulatie strapungere str. Fratii Golesti propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 460,00 mp din acte si 278,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 9576
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246857

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a11d8d5d951672adc22587cd0040d3ab