# Certificat de Urbanism 111 — Strada Girlesti nr. 112C

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36152-111-strada-girlesti-nr-112c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36152
- **Nr. CU**: 111
- **Data CU**: 2022-02-02
- **Data Publicare**: 2022-02-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 112C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321354263938
- **Longitude**: 23.842874403064

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 112C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 308
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 0,90, aflat în culoarul de zbor al Aeroportului si afectat de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora. , Imobil fara acces la niciuna din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din mun. Craiova.  , Se propune informare urbanistica cu S. = 308,00 mp din acte si din masuratori si nr. cad. 247757., Terenul este construibil dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal în următoarele conditii: zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 0,90, aflat în culoarul de zbor al Aeroportului si afectat de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform R.L.U. nr. 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv avizul - Autoritatea Aeronautica Civila Romana si S.N.G.N. Romgaz Ploiesti; Se va respecta legea locuintei Legea nr. 114/1996. Racordurile/bransamentele la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. P.M.C. nu va elibera acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la un drum public existent.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte aflata în culoarul de zbor si afectat de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 308,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 11342
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 247757

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff927e4318926399c22587cf0022fd22