# Certificat de Urbanism 119 — Strada Riului nr. 415B

> construire spalatorie self-service 5 posturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36143-119-strada-riului-nr-415b-construire-spalatorie-self-service-5-posturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36143
- **Nr. CU**: 119
- **Data CU**: 2022-02-03
- **Data Publicare**: 2022-02-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 415B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie self-service 5 posturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28791
- **Longitude**: 23.79439

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spalatorie self-service 5 posturi
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie self-service 5 posturi
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 415B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 864
- **POT (%)**: 15
- **CUT**: 0.16
- **Zonă**: servicii generale
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 230/2005,UTR I1, amplasamentul studiat se află situat parțial în zona de construcții aferentă lucrărilor tehnico-edilitară cu regim de înălțime P+4 cu POTmax=80% și CUTmax=0,35, cu retrageri de minim 28,00 m pentru construire și de minim 25,00 m pentru împrejmuire conf. secț 4 din PUZ și parțial zonă cu funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general și este parțial afectat de stradă propusă prin PUZ și aliniament de construibilitate., Se propune construire spalatorie self-service 5 posturi cu POTpropus=15,97% si CUTpropus=0,16., Conditii : Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 28,00 m pentru construire și de minim 25,00 m pentru împrejmuire conf. secț 4 din PUZ. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare, potrivit functiunilor propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunile propuse; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil; Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si 231/2021, privind fatadele si cromatica cladirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului;  La faza de autorizare prezentati: Titlu de proprietate, contract de inchiriere, in copie conformă cu originalul; Extras C.F.; C.N.S.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare, daca este cazul; , Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -parțial zona de construcții aferentă lucrărilor tehnico-edilitare și parțial zonă cu funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general, afectat parțial de aliniament de construibilitate și de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -864,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 9352
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228777

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/07c5a52500ab182ec22587cd004ce1d0