# Certificat de Urbanism 123 — Strada Cîmpia Islaz nr. 43

> Recompartimentare la clădirea C1( locuintă D+P) si refacere imprejmuire pe latura de N-E si S-E din beton armat si panouri de lemn L= 6.55 ml si 18.27 ml si pe latura de S-V din placi beton armat, L= 8.15ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/36139-123-strada-cimpia-islaz-nr-43-recompartimentare-la-cladirea-c1-locuinta-dp-si-refacere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 36139
- **Nr. CU**: 123
- **Data CU**: 2022-02-03
- **Data Publicare**: 2022-02-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cîmpia Islaz nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Recompartimentare la clădirea C1( locuintă D+P) si refacere imprejmuire pe latura de N-E si S-E din beton armat si panouri de lemn L= 6.55 ml si 18.27 ml si pe latura de S-V din placi beton armat, L= 8.15ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317061017041
- **Longitude**: 23.788286159632

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Recompartimentare la clădirea C1( locuintă D+P) si refacere imprejmuire pe latura de N-E si S-E din beton armat si panouri de lemn L= 6.55 ml si 18.27 ml si pe latura de S-V din placi beton armat, L= 8.15ml
- **Utilizare (2)**: Recompartimentare la clădirea C1( locuintă D+P) si refacere imprejmuire pe latura de N-E si S-E din beton armat si panouri de lemn L= 6.55 ml si 18.27 ml si pe latura de S-V din placi beton armat, L= 8.15ml
- **Fază**: PUZ-ZC4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cîmpia Islaz
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 0.77
- **Zonă**: locuinte mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitilor Radu Jan si Radu Simona Adelina, intabulat drept de ipoteca si au fost notate interdictiile de instrainare, grevare, comasare, dezmembrare, inchiriere, construire, demolare in favoarea lui Garanti Bank SA, conform CF nr.229353 Craiova
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ ZC4 UTR C4-9,sub.LM 9 aprobat cu HCL 121/2000 terenul este situat in zona centrală si istorică cu destinatia locuinte mici şi funct.complementare cu reg. maxim de inaltime P+2,POTmax.=30%,CUTmax.=0,9,constr.se vor retrage la minim 10ml pentru construire si 7 ml pentru imprejmuire  din axul propus al str.C.Islaz., profil 4.Se solicită - Recompartimentare la clădirea C1( locuintă D+P) si refacere imprejmuire pe latura de N-E si S-E din beton armat si panouri de lemn L= 6.55 ml si 18.27 ml si pe latura de S-V din placi beton armat, L = 8,15ml, cu POTexistent = POTpropus = 41.07% si CUTexistent = CUTpropus = 0.77 .Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa,completata cu constructiile invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Sit.existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI;Se vor respecta prev.Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Imprejmuirea va respecta retragerea de min 7.00ml din axul propus al str. Cîmpia Islaz sau se va realiza la aliniamentul imprejmuirii existente in vecinatate, fara depasirea limitei de proprietate prezentându-se declaratie autentificata privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declansarii cauzei de utilitate publică,Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul de inaltime si distantele de la acestea la limita de proprietate., Proiectul pentru Autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate in copie conforma cu originalul ,CNS, Extras C.F, Fisa bunului imobil,Incheiere de intabulare,Exp.tehnica.Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul aut.al vecinilor afectati de executarea lucrărilor de constructii la o distanta mai mică de 60cm,conf.Cod.Civil.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014, Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop cf. RLU aprobat cu HCL 489/2021.In conditiile in care solutia tehnica a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prezenta acordul aut.al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Acordul Garanti Bank S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zonă centrală si istorică de locuinte mici si functiuni complementare, afectat de strada propusă prin PUZ si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -360.00mp din acte si 280.00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 9538
- **Data Reg. Părinte**: 2022-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229353

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b79cb6cc9c1c5067c22587cd003adbd5